【Kellyville 简介】
Kellyville 区是悉尼西北的优质居住区，区内及周边大片绿地环绕，居住环境优雅舒适，生活质量评比排名在澳洲名列前茅，宜居指数在全悉尼高居前十位。
Kellyville区位于悉尼的西北方向，距离CBD 大概37公里, 有直通巴士到达，开车大概40分钟，距离悉尼第二大CBD – Parramatta 不到18公里，开车大概21分钟；距离Macquarie大学21公里，开车大概18-25分钟;附近的华人社区有Carlingford 、Eastwood、Epping等。
该区的物业类型多为地大、建筑面积固定的独立屋，周边绿化很好，环堍幽静，空气清新。主要消费以Norwest Business Park本地商铺为主，区内也拥有不少名校。
【投资特点】
• 土地的不可再生及稀缺性决定了它的升值潜力。
• 独栋别墅涨幅历来居各类地产之首
• 紧跟政府规划，铁路，基建，商圈，就业中心，投资未来热点区域。
• 低廉的持有成本，低印花税
【人口】
Kellyville主要人口组成为澳洲本地人（占73%），国外出生的人口占不到30%，其中大多为专业人士，平均年龄30岁左右，家庭周平均收入2307澳元，远远高于整个悉尼地区1447澳元的平均值，收入水平可以和东部富人区比肩。
【购物】
购物十分便利，有6个大型的购物中心;
• Kellyville 购物中心 (Kellyville Plaza, 2.2公里)，5分钟即可到达；
• Rouse Hill Shopping Centre 购物中心仅有4.9公里；
• Stanhope Garden购物中心(3.4公里)
• Castle Tower购物中心（5.7公里）
• Beaumont Hills 购物中心
• The Village 购物中心
注：其中Castle Tower将要扩建60,000平方米的营业面积，扩建完成后的Castle Tower将成为新南威尔士州最大的购物中心。
【交通】
西北线路火车站预计2019年开通。
【医疗】
除 Norwest Private Hospital外，离口碑极好的公立医院 Blacktown hospital只有10公里距离，开车也只需要大概15分钟。
【教育】
Kellyville 周围有很好的中学、小学，其中就包括著名的
• James Ruse公立高中、
• Baulkham Hill公立高中（2013年排名第二），
• 离全澳最著名私立中学 The King’s School只有20分钟（14.5公里）的车程。
楼盘周边主要学校包括：
• Kellyville Public School小学—1公里
• Kellyville High School高中—1.9公里
• William Clarke College 教会精英学校 – 2.3公里
【涨幅状况】
近几年来，随着人们对独栋别墅的需求与日俱增，kellyville区域独栋别墅价格近2年的增长22%之高。kellyville 近两年租金数据显示稳定增长。以CBD两房公寓的价格，换得一栋永久产权的独立别墅。
