项目名称: 1060 Carnegie
项目类型：新概念华景公寓
所在城市：墨尔本

所在区域：Carnegie

项目位置：1060 Dandenong Road, Carnegie, Melbourne, Victoria, 3163

交割时间：2019年10月

1060 Carnegie 坐落在墨尔本东南方向老牌优质区Carnegie的核心地带, 地理位置极其优越。公寓背靠Carnegie区购物中心，其中大型超市Woolworths，各种华人超市，餐厅，以及健身房等生活设施均在步行5分钟的距离之内。

与CBD高楼林立的公寓楼群相比，1060公寓能让你更多地享受澳洲宜居生活品质，一揽四周公园环绕、蓝天无垠的心旷神怡。1060公寓楼高10层，是唯一经当地政府获批准建的7层以上建筑，将成为Carnegie最高地标性建筑，方圆之内绝无遮蔽，独享四面八方通透视野。

对于学生而言，本处公寓建在连通Monash大学Clayton与Caulfield校区的主干道，同时也是墨尔本东南区的主干道的Princess Highway（即Dandennong Road）之上，交通非常便利；加之Chadstone 购物中心也处在本条公路之上，两所校区之间，使得1060 Carnegie 这所公寓同时被赋予了不可多得的位置，文化，商业基因。

Carnegie位于墨尔本中央商务区东南10千米处，本地区政府为Glen Eira市。Carnegie有很多餐厅和Cafe，出门用餐十分便利。有两家大型生活超市，分别是safeway和woolworth，采购生活必须品完全没有问题。除了超市外，还有很多杂货店。银行有commwealth，west pac，ANZ等。此外，该区还设有邮局、诊所和一个大型的社区图书馆。

1.   1060高端精品公寓处于距离墨尔本市中心10公里的绝佳地带。项目带有有安全地下停车场。并有各类1，2及3房式公寓。

2.   项目周边有非常全面的便利设施。底楼的零售店及优雅咖啡馆，专为住户而设的奢华空中花园等等。

3.   周边交通便利，享受墨尔本四通八达的优势。

4.   世界顶尖教育著名的私人中学及莫纳什大学Caulfield校区都步行可达。为您的孩子提供更多优质教育选择。

5.    项目融合了著名建筑师Peddle Thorp的室内设计，量身定制的厨房和居住空间，精心优质的装饰及设备，备有现代设施与配件的浴室，以及巧妙的储存空间设计，迎合整体的建筑构思。

Carnegie作为东南知名华人区，拥出门靠中文即能畅通无阻的生活环境；周边两公里内有4座公园，5公里内超过7个高尔夫球场，8公里内覆盖3所知名大学，5个大学校区，1.5公里到达南半球最大购物中心Chadstone。对于许多新移民、小家庭以及老人来说，是无障碍享受澳洲宜居生活的最佳选择。

Carnegie位于墨尔本城郊，是一个发展成熟的富人区，其房产市场和租赁市场长期以来维持着稳定增长。过去15年此区域的人口增长了26%，2016年总人口达19，000，预计接下来的15年将增长19%到22,400。可见这个区域拥有巨大的投资潜力。

Carnegie位于墨尔本CBD区域10公里，是位于东南区的大型华人聚集地之一。该区域紧邻澳洲八大名校之一莫纳什大学Caufield校区，步行仅需15分钟，拥有16000名学生群体。作为离Monash大学最近的华人区，这里成为了许多学生租房的第一选择。

项目周边有非常全面的便利设施。底楼的零售店及优雅咖啡馆，专为住户而设的奢华空中花园等等。周边交通便利，享受墨尔本四通八达的优势。

Carnegie位于墨尔本CBD区域10公里，是位于东南区的大型华人聚集地之一。该区域紧邻澳洲八大名校之一莫纳什大学Caufield校区，步行仅需15分钟，拥有16000名学生群体。作为离Monash大学最近的华人区，这里成为了许多学生租房的第一选择。

Carnegie拥有各式亚洲餐厅、亚洲超市以及农贸市场，出门买菜吃饭都十分方便。此外还有两家本地大型连锁超市-ALDI和Woolworth。附近各大银行Commwealth，Westpac，ANZ皆有办事处。此外，该区还设有邮局、诊所和大型的社区图书馆，是配套设施完备、发展十分成熟健全的社区。

对于许多来澳洲留学的学生，或是孩子即将要上大学的家庭来说，1060公寓不仅可以让他们有个安心上学的便利住处，更有机会让孩子自己寻找合适的室友，以房养学，真正开始学会管理自己的生活与收入。

全面的便利设施都齐全完善，如位于底楼各式各样的商店及咖啡馆，专为住户而设的奢华空中花园等等。周边交通便利，享受墨尔本四通八达的优势。私人中学及澳大利亚各种教育机构环绕周围，提供更多优质教育选择。

莫纳什大学，坐落于澳大利亚维多利亚州墨尔本，是一所蜚声国际的顶级公立研究型高等学府，世界百强名校，澳大利亚名校联盟“八大名校”之一，澳大利亚五星级大学，南半球首屈一指的学术重镇。1958年由国会建立，为纪念杰出的军事指挥官、公共行政官员和土木工程师约翰·莫纳什爵士（Sir John Monash），大学以其姓氏命名，官方中文名称为蒙纳士大学。

公寓室内由Peddle Thorp的室内设计师设计，定制的厨房和客厅精工细筑，采用高档设施和家电。

亮点包括实木复合地板、LED灯、双制空调和石质台面。

Arden Gardens

项目名称: Arden Gardens
项目类型：墨尔本地标性公寓
所在城市：墨尔本

所在区域：North Melbourne

项目位置：111 Canning Street，North Melbourne，VIC

交割时间：随时可以交割，最晚年底

Arden Gardens项目位于墨尔本的郊区北墨尔本，Canning街与Macaulay路交汇处，毗邻Parkville区，距墨尔本市中心仅2.5公里，仅10分钟车程。 步行不远便可抵达中央商务区，享有无与伦比的公共交通连接和北墨尔本所提供的一切设施。

此公寓项目外观的三角形构造方便北面阳光的射入，项目为住户提供1到4室的公寓、拥有私人花园的联排屋以及双层阁楼公寓。与项目一起开发的还有零售商业区，商业区楼顶部配有一个公共花园，与周边的城市风景相映成趣。

Arden Gardens雅顿花园坐落于北墨尔本(North Melbourne)黄金位置，地段优越，毗邻几大著名校区，整个社区由国际知名的巴肯集团（Buchan Group）的建筑师匠心设计，整体风格时尚、内饰考究。公寓周边教育、购物、休闲、医院交通等公共服务设施一应俱全。

公寓配套完善，包括自行车存放处、户外游戏场所、有氧健身中心、电影院、Arden俱乐部，里面配有厨房、游戏室等，此外商业区还配有一个独立的双层咖啡厅，可以满足住户日常的休闲、聚会所需。

该项目是一座地标性楼盘自带大量商铺，拥有维州最新最大的woolworth超级市场和大型的公共花园，与墨尔本的生活哲学浑然以式，交相辉映。该项目位于North Melbourne，距离CBD仅仅2.5km。

项目内有自己的店内零售区，以Woolworths超市为首，社区内还有独立双层咖啡馆，超市营业时间为早上7点到晚上11点。

North Melbourne是一个位于墨尔本CBD北部的大都会社区。坐落在距离墨尔本CBD仅3.5公里的北部，在过去几十年已发展成蓬勃的都会聚居地。北墨尔本有着非常切合独立的生活方式，年轻人非常喜欢当地的氛围和位置，这里有让人陶醉的咖啡厅和流行艺术的场地，为居民提供繁荣的文化生活。如果你喜欢邻近中央商务区的便捷，也享受家的感觉，北墨尔本一定不会让你失望。

随着墨尔本人口的急速增长，北墨尔本将作为市中心区域的北部门户而成为重要的交通枢纽，拥有巨大的发展潜力。

2050年，墨尔本人口将到达770万大关，这无疑是对墨尔本基础建设、教育设施、医疗服务方方面面的巨大挑战。因此，维州政府制定了综合全面的墨尔本规划（Plan Melbourne），拟为墨尔本的发展提供最坚实的基础。

Arden Gardens坐落于北墨尔本黄金位置，地段优越，环境优美，毗邻几大著名校区。项目由国际知名的巴肯集团（Buchan Group）的建筑师匠心设计，项目设计简洁流畅、内饰极简自然。公寓周边教育、购物、休闲、医院交通等公共服务设施一应俱全。整个社区拥有2栋中高层大楼（16层和9层），外加一座低层住宅商业综合楼。

项目位于111 Canning Street，这里是北墨尔本的黄金位置，毗邻各大中小学名校、购物娱乐中心、火车站和医院。咖啡厅、餐厅、集市等生活场所皆在步行范围之内。

Arden Gardens的底层将有4500平超大Woolworths超市，这将成为维多利亚州最大的Woolworths超市，并有17个生活餐饮进驻Arden Garden雅顿花园底层商业中心。Arden Garden雅顿花园居民将享受下楼即是超市餐厅的一站式便利生活。

名校林立，公共交通发达，生活配套设施齐全便利，极具文化多元性，房屋空置率极低，租房需求量大，奠定了高回报率的投资基础。

教育

项目位于墨尔本最佳公立高中墨尔本大学附属高中（University High School, Melbourne）学区范围内，毗邻墨尔本大学及皇家理工大学;北墨尔本小学(North Melbourne Primary School)也在众多小学中享有盛誉，可谓是理想教育住宅中心。

*Lady Huntingfield Children’s Centre 亨特菲尓德夫人儿童中心–600m

*North Melbourne Primary School 北墨尔本小学—1.2km

*The University High School 墨大附中—1.7km

*The University Of Melbourne 墨尔本大学—2.5km

*RMIT University 皇家理工大学—2.8km

*Queen’s College 皇后学院—2.8km

休闲娱乐

繁华的街道中，你会时常发现各种特色的西餐厅或咖啡馆。澳大利亚的多民族移民综合现象也造就了美食天堂的称号，加上庞大的白领午饭需求引入了各色餐厅，点缀每一天的生活。而附近的超市、购物中心、维多利亚女王市场等，更不在话下。

*Woolworths超市—项目一层

*North Melbourne Recreation Centre 北墨尔本娱乐中心—400m

*Queen Victoria Market 维多利亚女王市场—2km

*Melbourne Zoo 墨尔本动物园—2.4km

*Bourke步行街—3km

*Melbourne Central Shopping Centre 墨尔本中心购物城—3km

*QV百货—3.6km

*Emporium百货—3.8km

*Collins商业街—3.8km

医疗健康

项目附近遍布着多所公立、私立医院与癌症医学研究中心等，为您的身体健康保驾护航。

*Royal Children’s Hospital 皇家儿童医院—1.2km

*Royal Melbourne Hospital 墨尔本皇家医院—1.7km

*Royal Women’s Hospital 皇家妇女医院—1.7km

*Melbourne Private Hospital 墨尔本私立医院—1.9km

*Peter MacCallum Cancer Centre 彼得•麦克卡勒姆癌症中心—1.9km

交通

项目凭借其优越的地理位置，周边交通发达，出行非常便利。5分钟可达即将开工的地铁站Arden Station，距离Macaulay火车站350米，距离Canning Street电车站550米，距离Flemington Road电车站850米，巴士站零距离。

Arden地铁站:

规划中的Arden地铁站将贯通CBD区域的两大主流站点，即弗林德斯火车站与墨尔本中心火车站，届时Arden Garden项目将被3个轨道站点所围绕。

16层塔楼与城市天际线的令人羡慕的方面交相辉映，漂浮在树顶之上; 而10层塔楼和较低楼层与北墨尔本街道的当地布局相得益彰。

坐落在零售区的顶层是1-4间卧室的公寓，带有私人花园的联排别墅，顶层公寓和办公室，这些公寓采用三角形设计; 允许朝北的太阳流入房屋和阳光照射到屋顶甲板和公共广场区域。

Arden Gardnes典雅和现代相结合的风格呈现在浴室空间的设计中，营造宽敞和宁静的私密空间。室内装修设计充分考虑环保性、耐用性和安全性，三种装修色系的选择，充分满足买家的个性化需求。

还有大量巨亏转房源 欢迎咨询

项目名称: Swanston Central
项目类型：高层精品公寓
所在城市：墨尔本

所在区域：Carlton

项目位置：168 Victoria Street, Carlton VIC 3053

交割时间：2019年底或2020年初

坐落在墨尔本市中心的Victoria Street上，毗邻墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学，附近汇聚了大量国际品牌和时尚小店，世界各地的美食餐厅数不胜数，各种设施资源极度完善，包括公园、医院、电影院、歌剧院、健身房和各类运动场所，这里聚集着所有最优资源，让您坐享都市的便利和精致。

项目本身高档设施应有尽有，无与伦比的建筑设计，完美地融合了奢华以及便利，周边名校资源触手可及。同时维多利亚大学、泰勒学院、圣德玛丽学府、Trinity学院、墨尔本私立学校等著名大中学校也皆在近距离范围内，当地的租赁需求旺盛，租金收益可观。

位于墨尔本富人区卡尔顿（Carlton）。比邻墨尔本CBD核心地段。周边商业圈配套丰富，是墨尔本集文化休闲、商业零售、教育及居住为一体的最具活力和多元化的绝佳中心地段。Swanston Central将会是墨尔本以及Carlton的地标性72层建筑（实际居住层到70层）。

随着CBD高层建筑审批的日渐严格，这将会是为数不多的新开发高层项目。周边建造中和刚刚建造好的几个新公寓仅仅22层，Swanston Sq则为33层，整栋大楼中高层即可享受环绕无遮挡的景观，不用担心未来新项目的开发造成的不确定因素。

Carlton 区隶属 City of Melbourne 市，位于墨尔本市中心北面2公里处, 是墨尔本最具活力和多元文化色彩的地区之一。毗邻墨尔本大学和RMIT 大学， Carlton深受大学生和刚毕业的年轻人的喜爱， 很多学生都居住在Carlton。当地还有很多意大利风格的房屋、咖啡店和餐厅， 方便了居民的生活。这里还有为数众多的公园和花园，以及多家大型医院

根据2011年澳洲人口普查，Carlton 区拥有13,509人，过去5年增速达 2%。其中本地人口占47 %， 来自马来西亚的居民占 8%, 新加坡的居民占了 5%， 香港的居民占了3%，英国的居民占了3 %。

居住在Carlton, 你的生活购物将无比便利。众多购物商业大街，街头巷尾独具风味的美食， 纵横整个区。如果这一切还是无法满足你， 那么，墨尔本CBD 定是你购物狂欢的天堂。

Lygon大街

Carlton区是墨尔本的意大利文化聚集中心，而Lygon大街则被誉为墨尔本的“小意大利”。这里是墨尔本著名的咖啡文化的发源地，街道两侧的双层维多利亚式排屋，皆为咖啡馆和餐馆。在这里，可品尝到热气腾腾的意大利面、香郁的咖啡和美味的糕点。

Carlton区拥有多个健全的医院和医疗设施机构， 附近有众多私立和公立医院。

Royal Melbourne Hospital

皇家墨尔本医院是澳大利亚领先的公立医院之一。它是一家在临床研究中享有声誉的三级医疗保健的大型医院。

Carlton区拥有大片的绿地公园，是近城区的一片宁静的绿洲。这里有墨尔本最美丽的公园——Carlton Gardens。如果你还想打一场酣畅淋漓的高尔夫球赛， Royal Park Golf Course就在不远处。

Carlton Gardens

卡尔顿花园（Carlton Gardens），始建于1839年，是位于墨尔本市中心东北角的花园, 面积大约有26公顷。2004年，卡尔顿花园被联合国教科文组织列入世界遗产名录。现在卡尔顿花园和皇家展览馆一并被列入世界遗产。

世界宜居的城市 + 澳洲第一的大学（墨尔本大学） + 墨尔本皇家理工大学 + 墨尔本核心主街Swanston Street + 全新的地铁计划 + 近在咫尺的各大购物中心、餐厅、超市 = Swanston Central

Swanston Central毗邻墨尔本最繁华的核心商业街Swanston Street，楼下即覆盖多个电车网络可达墨尔本各个地区 ，1 / 3 / 5 / 6 / 8 / 16 / 64 / 67 / 72路电车等！这个位置、这个价格、无可复制！Swanston Central位于墨尔本的内城区Carlton范围内，您可以轻松到达墨市各个学府。

周边名校众多，如RMIT，就在您楼下；墨尔本大学，仅650米；排名前十的公校University High School，仅1.4km。Swanston Central位于Swanston Square Site内，而Swanston Square将被打造成如QV一样集商场、写字楼、住宅于一体的城市综合体，发展潜力无限！

步行230米可到达由Melbourne Central 娱乐&购物中心、Emporium 购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street 形成的市中心不夜城，2000多家店铺，让您与墨尔本国际化都市生活零距离！步行200米即可到达维多利亚女王市场，这里是墨尔本历史最悠久的新鲜果蔬海鲜市场，充分满足你的日常生活所需。

 交通

§  墨尔本中心火车站  600m

§  Flagstaff火车站  1km

§  Parliament St 火车站 4 km

§  弗林德斯火车站 4 km

§  南十字星火车站  2 km

§  Tram: 1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72,19, 57, 59,86, 95，30, 86    500m

教育

§  皇家理工  100m

§  墨尔本大学  230m

§  Trinity学院  700m

§  维多利亚大学  850m

§  圣德玛丽学府 4km

§  墨尔本私立学校 5km

§  麦克罗宾逊女子高中 6km

§  墨尔本女子私立学校 8km

 

购物

§  墨尔本CBD    500m

§  QV购物中心  850m

§  维多利亚大卖场  400m

§  Emporium购物中心  850m

休闲

§  Carlton花园  850m

§  诺娃电影院 Cinema Nova    1.4km

§  丽珍剧院 Regent Theatre    1.7km

§  墨尔本皇冠赌场及购物中心Crown Melbourne    3km

 

医院

§  皇家墨尔本医院 The Royal Melbourne Hospital    1km  §  圣文森特私家医院 St Vincent’s Private Hospital    1.3km

§  皇家儿童医院 The Royal Children’s Hospital    2.7km

室内装饰配套品质卓越，采用经典的全落地玻璃幕墙设计，能够最大限度接受自然光的照射，外观通体闪耀，室内宽敞明亮。

室内装修高端精致，有多种色调选择。22层以上户型配有独特的室内阳台，即使在寒冷的冬日里也能享受温暖的阳光。

凌驾于墨尔本上空的无敌景观。您可以观赏令人赞叹的墨尔本CBD美景。

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楼花信息

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平台简介

墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：Nomination@pr-igroup.com.

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