六星服务 24小时周全安保豪车入户

德国精专动能科技

顶级奢华楼盘问世

开启尊贵生活新篇章！

NEUE GRAND与宾利车概念宣传片

项目名称：NEUE GRAND

项目类型：顶级奢华公寓

项目区域：Melbourne

项目地址：613 St Kilda Rd, Melbourne, VIC

交割时间：2021年

NEUE GRAND项目，给予大众全新的科技理念，顶级高端奢华楼盘惊艳筹建！臻享南半球高端奢华入住体验，翻开世界级非凡尊贵生活新篇章。公寓采用世界领先的安保系统，将豪华车停放在顶层套房中

Neue Grand公寓顶楼Penthouse的双层户型为您奉上更广阔的居住空间和更为极致的奢华生活体验!

总占地710平方米、附带158平方米的私人屋顶露台、四个室内展示车库和两个地下车位，给予您最为极致的舒适与时尚，臻享无与伦比的尊贵生活方式。

一层一墅的专享设计理念，为每层住户提供了宽敞舒适的居住空间，同时独享顶级的环绕式临窗风景。总层高共20层，共可容纳18户贵宾入驻。在保证专享360°无死角美景的同时，又提高了居所的私密性——完美规避了邻里间日常噪音的相互干扰。

一层一墅式高端户型设计，拉开窗帘即可360°俯瞰墨尔本美景。指间轻点，室内光线和温度随心而变，足不出户，尊享六星级酒店式高端服务！这将是一种在澳大利亚绝未体验过的顶级奢华！尊享天空车库，直达未来科技！

Neue Grand采用顶尖科技重新定义豪华新居，将这人类最奢侈的奇思妙想化为现实，为尊贵的居民们奉上引领未来的德国高端动能科技。

领先开启“天空车库”划时代项目，运用世界领先的动能技术——“全自动升降泊车系统”，将您昂贵时尚的爱车泊入住宅之内。在提供极致的安全性同时也为您独家打造了专属个人室内展厅。每一层都有一个玻璃外壳的车库，住户可以将自己的各种豪车停在车库里。这既是个车库，也是个豪车展示平台。

Growland高地集团此次项目中最精彩的就是澳大利亚独一无二的 “空中车库” 的设计。大厦外观的玻璃外衣犹如璀璨的水晶，内部置有德国引进的人车双梯智能系统。

只需将爱车驶入位于一层的全自动升降坪上，在启动智能识别系统后，升降系统即可对车辆进行扫描，并精确的传送到所属楼层。汽车升降装置的运行速度有所保证，在您进入家门的同时，即可看到您的爱车出现在公寓客厅特定的展示区之中。

由于造价高昂、技术精专，这项科技在全世界范围内的实际应用屈指可数。Neue Grand不惜成本的引入这项未来科技，致力于为客户带来与众不同的高级尊荣居住体验。

Neue Grand为住户配备智能化电梯，实现专属单向开启，电梯入户，直达客厅的尊崇体验。低密度的属性确保住户隐私有所保障，私家电梯门厅的尊崇配置，方寸之间尽显大家风范。

“空中车库”采用最新车辆扫描系统认证身份，大厅配有多部智能电梯，通过扫描住户通行证便能分配到专属电梯，直达家中。出于保护住户隐私的目的，电梯不会对外显示住户所至楼层号码。最新的时代科技因素的融入，使安全性成为该公寓项目最关键的亮点之一。

同时，公寓内所有家居设计实现智能化，让住户随时随地完全掌控公寓的温度、窗帘和灯光，这对于能源的可持续发展起到了巨大的影响。

Neue Grand项目采用了德国设计生产的“高速电梯”——能够将车辆在3分钟内从地下室送至玻璃车库。对于采用这项技术，当地政府已完成审批，对工程亮了绿灯。

整栋建筑由屡获殊荣的建筑公司Rothelowman设计，四面环绕的落地玻璃外墙增添了高级感和通透度。Neue Grand豪华公寓独具匠心的时尚外观，在阳光的照耀下如同一颗闪闪发光的钻石，为墨尔本的天际线带来一抹高贵不凡的色彩。

黄金地段带给Neue Grand豪华公寓永恒的价值。坐落于墨尔本最迷人的林荫大道圣基尔达路（St Kilda Road）中心地段，毗邻艾伯特公园（Albert Park）和福克纳公园（Fawkner Park）绿地，可俯瞰整片公园湖面。在夜幕降临之时，通过落地窗远眺整片菲利浦海湾（Phillip Port Bay）灯火阑珊的美景，体会高级生活的优雅精致。

公寓还为每层住户配备了专属的24小时家庭管家，衷心的为尊贵居住者奉上贴心周到的专业服务。不论是代收包裹、租车订车、预约私人健身教练或造型师、预约上门美容服务等多种生活琐碎需求，他们都愿意不遗余力的为您妥当安排。

纵观市场上现有的公寓项目，绝多数采用的是前台来统一管理和回应所有住户的要求，而Neue Grand 将会设置 “私人管家” ，满足个性化的需求，配置最人性化的服务，真正实现奢华家居生活。

公寓的基础设施包含多功能健身房、私人餐厅、休闲俱乐部、还有别具一格的景观花园等等，让每位住户足不出户，尽享最高端时尚的奢华生活方式。

 Neue Grand & Bentley 

与宾利共同重新定义城市奢华品质

宾利汽车公司由宾利先生在1919 年一手创建

宾轿车标志是以公司名的第一个字母“B”为主体，生出一对翅膀，似凌空翱翔的雄鹰，此标志一直沿用至今，过去曾用过一个展翅飞翔的“B”标志。

从创立之初到日益壮大，

宾利始终以打造兼具至臻奢华和超凡性能的座驾而不懈努力

若没有宾利在上世纪 20 年代勒芒赛道上取得的五场胜利，

和后来在 2003 年取得的第六场胜利，

“至臻奢华”与“超凡性能”可能仍然被视为相互对立。

在一个世纪后的今天，

凭借其全球瞩目的高性能超豪华运动旅行座驾，

宾利车始终是傲视同侪的超豪华汽车代名词。

宾利从2002年开始正式进入中国市场，发展速度很快，经营的车型有宾利红章轿车、大陆gt跑车和宾利arnage轿车，定价从398万元到1200万元，成为中国市场上最昂贵的汽车。目前劳斯莱斯和宾利在中国的保有量已达数十辆，中国正在成为世界上一个新兴的豪华车消费市场。

Neue Grand 坐落于南半球最迷人的林荫大道St Kilda Road 中心地段, 距离墨尔本CBD仅4公里，毗邻Albert Park, Fawkner Park 和 皇家植物园, 远眺菲利浦海湾， 让你生活在城市天然氧吧中。

作为墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，交通便利，四通八达。周围名校林立，商店，餐厅，休闲设施举步可及，是体味墨尔本文化时尚精髓，共享南半球悠闲生活的绝佳选择。

墨尔本市中心罕见的优美绿地公园居民区St Kilda位于距市中心6.1公里的南面，17795人

还没有哪位圣人名叫Kilda的，如果有的话，那么他或她一定是乐趣的守护神!

St Kilda海湾位于距市区6公里的南面，是以帆船Lady of St Kilda的名字命名，1841年停泊于这个海滩。海滩一直是该区的焦点，游乐场声名远扬。

该区域多为中等密度的别墅，从世纪老宅到现代高层公寓不等，主要靠近前部海滨和 Albert Park。该区的社区和商业设施，包括学校和商铺，主要位于附近的城区。

该区有几个公园，即知名的Catani Gardens和West Beach foreshore。其他小公园包括位于Canterbury Road上的Johnson Reserve，the Jacoby Reserve ，这些公园都有孩子玩耍的游戏场。

该区早期是市区富人们的休憩区，但铁路线的贯通结束了这种状态，如今Fitzroy街的轻轨站让很多一日游的游客享受墨尔本最好的休闲活动。

如今，St Kilda已经绅士化，房地产也成为内城区最贵的区。著名的海滨熙熙攘攘，漫步，滑滑板或者骑自行车。Lady of St Kilda已经作为纪念矗立在Carlisle街铁路大桥的一个雕塑顶部。

该区域前景良好。据澳大利亚房产监察机构，St Kilda区别墅房价过去10年来年增长率为6.8%，远高于该市5.7%的平均水平。单元房市场稍逊一点，年增长率为3.9%。

St Kilda植物园1859年开建，154年后仍受当地人喜爱。

在The Esplanade街上有150多个摊位，经营有各种手工艺品和美味的街头小吃。你可以朝Acland Street方向一路逛下去，在Luna Park停下来探索神秘的洞穴，听人们在摇摇晃晃的木制过山车上发出各种尖叫。这架过山车已经有104年的悠久历史，如果你够勇敢，就能一睹Port Phillip Bay的风光。

是见证19世纪风俗的历史遗迹——在那个时代，人们被禁止白天在海边游泳。先在恒温盐水泳池中游上几圈，然后在水疗池里无拘无束地漂浮，在桑拿房里卸去身心的疲惫，或者只是躺在休息区放松，欣赏港湾壮丽的美景和轮滑者摇曳的身姿。

在St Kilda释放完激情后，不妨换一种方式，前往St Kilda Botanical Gardens。这座绿洲建于1859年，已被列入维州历史遗产名录。你可以在池塘和温室旁的大棋盘上下棋

黄昏时分，到著名的St Kilda Pier上散步，然后去寻找野生动物。在这片防浪堤上栖息着大约1000只小企鹅（小蓝企鹅）。游客们到Phillip Island上去看的企鹅和这里的企鹅是同一种类，而这里距离市中心可要近了120公里，傍晚回家时不妨顺道去看看它们。

St Kilda有三个主要的剧院，每个都适合不同的场合使用，都列在维多利亚遗产登记册上。位于Barkly和Carlisle街拐角处的国家剧院（前身为Victory）是一座建于1920年的Beaux Arts风格的表演艺术场地，是澳大利亚最古老的芭蕾舞学校（成立于1939年）的所在地。

Palais剧院位于滨海艺术中心，建于1927年，由Henry White设计为电影院（原Palais Pictures）。它现在用作现场音乐和音乐会场地。

Chapel Street的Astor剧院是一座现代/装饰艺术风格的电影院，建于1935年，由Ray Morton Taylor设计。它拥有南半球最大的屏幕，作为一个艺术电影院，拥有自己一年的电影节和私人活动。

Chapel St购物街

是墨尔本最著名的购物街，是时尚达人们钟爱的购物天堂，是最新最IN的潮流圣地，还是社会精英汇聚的地方。这里有豪车、有弄潮的人儿，随随便便的街景都是一组时尚的大片。这里有鳞次栉比的时尚精品店、有各具特色的艺术画廊、有世界一流的餐厅和咖啡馆、有各种极具创意的二手小店、还有各种丰富多彩的文化活动，有墨尔本最具活力的露天文化，有最令人耳目一新的夜生活，有最具格调的生活方式

维多利亚州国立美术馆(National Gallery of Victoria，简称NGV)

是澳大利亚最受欢迎的艺术展馆。馆内藏品极为丰富，包括许多世界公认的一流艺术品，分别在NGV国际馆(NGV International)和NGV澳大利亚馆：伊恩·波特中心(NGV Australia: Ian Potter Centre)两座展馆展出。

“艺术和记忆”导览项目是NGV无障碍项目的一项新增服务，专门针对居于家中或照护机构的失智症人群及其看护者。这一系列项目具有互动性，通过脑力刺激、交流和社交活动，帮助参与人士提高生活质量。

顶级周边配套资源,交通便利

教育资源丰富

环境绝佳，天然氧吧

周边娱乐

医疗保健

休闲购物

每套公寓面积355平方米，有3间卧室，1间书房，3.5卫生间，3车位，均采用了最优质的建材和最高档的内饰。

内设智能家庭控制系统一键掌控屋中灯光，窗帘和温度，让住户能够根据个人的体感舒适度。

灵活控制室内居住环境条件，自由定义奢华生活方式。整层通透设计，私人专属360°美景！

 3-17层 

3房3.5卫1书房3车位

总面积 355m²

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