项目名称：Promenade 白马·天玺

项目类型：奢华公寓

所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域：BOX HILL

项目地址：36 Prospect Street, Box Hill, VIC Australia 3128

基本户型：三居室，两居室，一居室

价格范围：448，000AUD-915，000AUD

交割时间：2023年

白马天玺公寓地处墨尔本第⼆市中⼼/华⼈中⼼区BoxHill核⼼位置，是全新⾼质量⾼品质的星级公寓，以⼏何形与波浪线条相结合，集艺术感与时尚感于⼀身，呈现出独特，⽣动的建筑外观。

坐落在Box Hill最受欢迎的街道之中，Promenade抓住了现代五星级酒店生活的精髓。楼下是绿树成荫的街道和琳琅满目的餐馆，尽享居住在核心地段的便利舒适。

居住在Promenade，走出家门即可感受到Box Hill商圈的热情活力。步行至Box Hill花园或Surrey公园放松身心，优越的地理位置将为生活带来无穷的便利。

Promenade住户将全面体验五星级酒店般的生活方式。公寓配备设施齐全的健身房及电影娱乐中心。同时，位于25层的空中花园还将成为住户用来招待家人朋友的绝佳地点。极目远眺墨尔本中央商务区、风景如画的丹德农山脉和菲利普湾的蓝色水域，享受美景和惬意生活带来的美好体验。

蝴蝶型优美楼体设计，带来南北通透采光与空⽓流通，住户可以在家⾥俯瞰秀丽家境，享受云端上纯净的⽣活；出⻔即可直达便利⽣活，美⻝、购物、医疗、教育各类⽣活设施⼀应俱全。

简洁、大气、时尚是白马天玺设计关键词，大面积的采光让每天墨尔本的阳光毫无保留的倾泻进公寓里，更添生活的温暖与美好。该项目位于墨尔本最大华人区-博士山。人口庞大，交通便利，生活方便，交流方便，项目品质高，无论投资或者自住，均是不错的选择。

理由一:墨尔本第二个 CBD，集聚交通，教育，生活，医疗核心资源

1. 东部交通枢纽:墨尔本东区交通枢纽，铁路，巴士，电车，自驾等多种出行方式，350米到火车站，电车站 60 米，从项目经 M3 20 分钟即可到达墨尔本 CBD。

2.10 分钟繁华生活圈:项目周边商业环绕，各类购物中心，各大银行，华人超市，中式餐 馆，咖啡馆，便利店等超过 300 家商店丰厚左右，项目步行 3 分钟即可抵达区域大型综合购 物中心，内含 big w，woolworths，coles 以及其他 190 多个零售商

3. 20 分钟商业购物圈: 15 分钟直达南半球最大的商业购物中心 chadstone 各类奢侈品名 牌店，电影院，大型超市等应有尽有， 20 分钟车程范围里，多个大型购物中心。westfield，the glen，一站式购物无忧

4. 世界顶级医疗资源:请您墨尔本顶级 boxhill 公立医院和 epworth 东方医院， 20 分钟内 直达墨尔本皇家医院，皇家儿童医院等世界级医院，名义云集，呵护全家安康。

理由二：墨尔本华人中心，南半球小香港。

墨尔本四百多万常住人口中，出生于中国的华人华侨总数就在 30 万以上，而 boxhill 是墨尔 本最大的华人区，其常住人口中近 35.4%的居民有中国血统， 27.6%的人出生在中国。

作为南半球最大的华人聚集区，普通话，上海话，潮州话及粤语广泛使用，游园会，舞龙舞 狮，歌舞，表演等中国味浓郁的中式节目，每年都会上演。街头商铺基本保留广州与香港店 面风格，在这里旅游、文化无障碍交流，生活居住便利，又被称为澳洲的小香港。

理由三:名校环绕顶级学区

Koonung Secondary college 全墨尔本排名 21 Mont Albert primary 97 分小学

理由四:绿化丰富 康养首选

欧洲公园随处可见，整个城市绿意盎然，项目步行至 boxhill garden，surrey 公园、kingsley 公园等。靠在公园里慢跑，打网球，参加草地音乐会的，除了可以休息，还能野餐 烧烤，周边共有高尔夫公园，等多个大型高尔夫球场纵享生活乐趣。

理由五:华人当政服务于华人，华人社会地位高。

位于距离墨尔本市中心14公里的东部，面积约为3.5平方公里，隶属白马市（City of Whitehorse）行政管辖。Box Hill North是墨尔本的著名华人区，位于市中心14公里的东面，距离最大墨尔本华人区Box Hill仅两公里。10年前还是个荒郊野岭的地方，然而经过10年的开发，已经成为墨尔本非常繁华的一个区。

在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。

作为墨尔本历史最悠久的最大华人区，博士山（Box Hill）不仅拥有成熟生活配套设施，亚洲超市、餐馆随处可见。该区域是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。

得益于华人的奋斗，Box Hill的人口增长和经济发展在墨尔本均处于领先地位，房价更是日益飙升。过去20年，Box Hill的房价增长了927%，被称为“第二个CBD”，成为了投资者们的首选。

Box Hill同时也是政府规划的墨尔本 “七大中心活动区域之一”，东部交通、教育、医疗、文化中心。作为州政府的发展战略要地，Box Hill正在腾飞，已然成为墨尔本CBD发展新势力，人口不断增长，待开发土地日益稀缺。

未来4年，维州政府已确定投入至少11亿澳元用于博士山交通网络建设，翻修Box Hill公交枢纽，扩张两座换乘中心 。

维州政府将Box Hill定义为墨尔本的新商业枢纽所在，并预测每年博士山当地场店将可接待2000多万人。在五年内，Box Hill将创造10,000个工作岗位，而在未来，这一数据仍会保持持续增长。

根据政府最新规划，维州政府目标在2025年前将博士山建设成为墨尔本东部都市活动中心，2050年前建设成为墨尔本东部医疗健康/教育中心 。

很多的华人都居住并生活在这里，比城里的唐人街还唐人街，走在box hill的街头，有种走在广州或是香港街头的感觉——满耳的粤语和满街的繁体字。华人超市，饭店，诊所，快递公司，中国银行，生活起来极其方便。Box Hill 拥有一个十分便利全面的购物中心！

沿着Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区内部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。Centro Box Hill 拥有Safeway, Target, The Reject Shop, Angus & Robertson 书店，运动器材等商店。

周边大型超市与休闲娱乐场所

休闲娱乐配套上，Box Hill可能是整个墨尔本最方便的区域，Box Hill购物中心内，云集了非常多的高端商铺以及餐饮，满足24小时生活所需。另外，Box Hill还拥有图书馆以及多个城市公园、高尔夫球场等。

同时也经营着品种繁多的 food court 。这个购物中心也发挥着火车，汽车中转站的作用。在等待下一列车到来的时间内在Centro休息一下打法时间是个不错的选择。

从有机生鲜市场到格调别致的休闲餐厅，从形象工作室到时尚精品店，从便民商铺到银行机构，Skyone生活广场将让您足不出户，便可满足一切生活需求。公寓周围汇集国美食，不同档次、类型的购物中心给您不一样的生活体验，将带领您进入Box hill全新时代的新体验。

周边休闲娱乐场所距离项目的距离：

· Box Hill Central Shopping Centre 博士山购物中心 200米

· Doncaster Westfield Shopping CentreDoncaster Westfield购物中心 4公里

· Box Hill Gardens博士山公园 700米

· Box Hill Bowling Club保龄球俱乐部 600米

· Kingsley Gardens 750米

· Box Hill Town Hall 市政厅 950米

· Box Hill Library 图书馆 1公里

· Box Hill Community Arts Centre 艺术中心 1.2公里

· Aqualink 水上运动中心 1.3公里

· RHL Sparks Reserve 橄榄球俱乐部 2.7公里

医疗配套

医疗配套上，Box Hill拥有除了CBD以外最优质的医疗配套，区域内置了公立Box Hill Hospital以及连锁私立医院Epworth Eastern Hospital。除大型医院外，区域内还有多家持牌私人诊所。

项目紧邻博士山医院，驾车半小时可达The Royal Melbourne Hospital、The Royal Children’s Hospital、The Royal Women’s Hospital等享誉全球的世界级医院，名医云集，呵护阖家安康。

教育配套

Box Hill是名副其实的顶级校区，周边覆盖着大量教育资源。在墨尔本1,260所中小学中，Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前1%。项目周边拥有从学前幼教、小中大学、澳洲最大职校、专业技能、老年学校、图书馆等全方位多类别公立/私立机构，几乎涵盖了人一辈子所需的各种教育资源。

澳大利亚迪肯大学是一座国际领先的高等学府。在这里，你可以入读我们优质的本科、研究生文凭、和硕博课程项目。无论你选择在哪个领域发展，迪肯大学都将培养你为未来的职业成功做好准备。

是一所建立于1974年的由政府资助的澳大利亚顶尖级大学，以澳大利亚联邦运动的领导人和全国第二任总理阿尔弗雷德·迪肯（Alfred Deakin，又译作阿尔弗雷德·迪金）命名。作为一所享有盛誉的国际化大学，迪肯提供学士、硕士、博士等级别课程，并与全球多个大学都有密切合作关系，提供学分互换、短期交流、访问学者等机会。迪肯大学在教学和科研方面有持续和卓越的追求，目前共有七万多名学生修读学位或非学位课程，其中包括二万名接受专业训练的学生，是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。

迪肯大学作为澳大利亚年轻但最具有活力的大学之一，在各大全球大学排行榜中，稳居世界大学前2%，并被享有声望的Quacquarelli Symonds (QS) 评定为5星级大学。在2017年软科全球体育类院系学术排名中，迪肯大学的“运动与营养科学学院”再次凭借其卓越的科研总体影响力和高水平成果数量，摘得世界第一的桂冠。在就业方面，据泰晤士高等教育排名，迪肯大学有全澳第三的毕业生就业率。

优质教育资源距离项目的距离：

· Our Lady of Sion College 1.1公里

· St Francis Xavier’s Primary 1.2公里

· Koonung Secondary College 1.8公里

· Box Hill High School 1.7公里

· Mont Albert Primary School 1.9公里

· Deakin University Burwood Campus迪肯大学 3.7公里

·  Box Hill Institute Of TAFE 600米

·  Kingswood College 1.9公里

交通配套

Box Hill（博士山）是墨尔本的交通枢纽中心。两条火车线、一条电车线、M3免费高速公路以及21条巴士路线编制成了庞大的公共交通网络。

距离Box hill火车站1公里，步行十分钟即可到达，Belgrave和Lilydale线直达市中心，上下班高峰期还有快速列车。Box Hill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过，109路电车可直达市区

步行4分钟，280米，可乘坐279路和303路公车，直达Box Hill华人购物中心和墨尔本市中心CBD。 距离东部免费高速公路（Eastern Freeway）仅1.5公里，开车2分钟即可到达 从项目经Eastern Freeway高速约20分钟即可直达CBD，距博士山站200米，步行仅1分钟，楼下即达电车站，距离仅100米。

每套公寓都致力于呈现出酒店式的舒适和奢华，房屋各处都采用精致的高端建材、搭配高品质的室内设施。

特别定制的橱柜设计，搭配高档人造石和法式金色特制洁具及五金配件，配备设计精良的凹槽玻璃橱柜，整体搭配和谐雅致。

厨房电器全套配备高端品牌Miele，整体装修色系有深色系和浅色系两种可选，并配置升级选项。

室内采光通透明亮，透过落地窗尽览美景，自然光照亮您温暖舒适的家。

部分预留优惠户型，可以添加下方工作人员微信进行了解~

优惠房源数量不多，有意向的客户要抓紧啦~~

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