距离City仅20km
30分钟直达墨尔本国际机场
15分钟直达Avalon国际机场
距离维多利亚州第二大城市吉朗仅40km
《The Age》Clay Lucas指出,墨尔本拥有全澳最高的人口增长率,而墨尔本前五人口增幅最快的区域为:Point Cook, Craigieburn, Tarneit 和 South Morang.
而搬迁到Tarneit大多为中高收入的已婚白领家庭。考虑到家庭原因,Tarneit的房产以多卧室、多卫浴和带花园的永久产权型独立别墅物业为主,这也是大多数家庭首选。
Tarneit是一个宜居的地方,为居民提供易打理的生活,可以称之为家。Sayers Road的Wyndham Village购物中心和Hogan’s Corner可满足你的日常需求,或者去附近的Werribee广场,那有很多零售店、咖啡厅和电影院,供你选择。
如果你需要负担得起的新住宅,并位于布局合理的楼盘中,且周围有很多家庭居住,Tarneit一定是你的首选。这里有多所学校、购物中心和方便的巴士线路。附近的港湾遍布旅游胜地,片刻可达自行车道和海滩。
墨尔本Tarneit2020—最值得投资的土地项目!
房产类型:独栋别墅
所在区域:Tarneit
距离墨尔本市中心28公里,位于Tarneit区的绝佳位置,紧挨着规划的未来镇中心Riversdale火车站。
小区内部公园运动场水域应有尽有;开发商打造绿色家园,绿化带周边有步行道、自行车道和各类运动场地,以及一个已规划好的大型水上休闲中心,生态环境一级棒。
开发团队:STOCKLAND
项目地址:180 Davis Road, The Grove, Tarneit VIC 3029
毗邻Good News 教会学校
The Grange 公立学校:5min 车程
Baden Powell公立学校:6min 车程
Thomas Carr教会学校:8min 车程
Westbourne Grammar School私立学校:10min车程
crossing以及Williams Landing火车站。驾车通过Priness高速公路,不到30分钟就可到达墨尔本CBD。
Mercy公立医院、Community Health and Youth Centres青年健康社区中心以及联邦退休养老院。
所在城市:墨尔本
项目地址:Dohertys Road 和 Derrimut Road 交界
土地价格:约$800每平方起
土地面积:350 平方米起
Rothwell为大型综合开发别墅社区,整个项目占地大约150万平方米,预计整个项目完工后共有约1700套住宅。经过项目规划师的精心设计,其中70%的别墅都拥有大地块,街道宽敞,靠近溪流或花园,项目内包括众多宽敞的户外公共活动区域,其中有超过700栋房屋都坐落在绿树花园的环绕之中。
距离墨尔本CBD中央商务区仅22公里,位于墨尔本城市西区核心区,靠近墨尔本最美丽的港湾-菲利普港湾。2015年6月21日,Tarneit火车站正式开通,时速160公里的高速列车,到达墨尔本CBD南十字火车站只需要22分钟,可谓身在桃园,而活在繁华之中。
精品社区Rothwell属于Tarneit市区内,与现在最火PiontCook相邻,离市区约25公里。现已然发展成为新兴城区,楼盘项目里满是现代化住宅,相当值得关注!靠近Werribee和Hoppers Crossing,一切便利设施分分钟便可到达,开车片刻可还至海湾,天天都可以在旅游胜地漫步。
Rothwell小区门口就是已建成的Tarneit Railway Station,并且距离Tarneit Garden购物中心以及Wyndham Village购物中心均只有5分钟左右车程
沿途覆盖(大型超市、百货商店等),还将设有娱乐场所(电影院、展会场所等)、餐饮业(餐馆、咖啡厅、酒吧等)、商业办公区域、教育设施(幼儿园、小学和中学)、公共设施(全天候诊所、法院、表演艺术中心以及图书馆等)和酒店中心(上层酒店和公寓,底部为零售以及办公)。位处维州政府20-Minutes Neighbourhood生活理念的实施区域。它将成为Tarneit区以及Truganina区的绝对中心。
Rothwell的正南面相隔着Leakes Rd的对面,即将建立起Tarneit Central购物中心(又名Rose Grange购物中心)。Tarneit Central Shopping Centre由著名国际建造商Colliers建造,项目已经在今年年初启动。Tarneit Central购物中心将拥有25000平米的商业面积,配备大型超市、大型折扣商店、折扣超市以及42家零售商,中心还将迎来两家中型企业并提供6个展台位置和935个车位。项目预计在2017至2018年完工,也将是对周围房价一个巨大的刺激。
Pacific Werribee Shopping Centre 距离Tarneit仅一个街区,那有很多零售店、咖啡厅和电影院,供你选择。
河上有许多钓鱼的地方,独木舟/船下水设施位于Werribee South boat Ramp和Riverbend历史公园。
位置极佳,既邻近 Werribee 市中心,开车仅需 5 分钟即可到达 Werribee 火车站、购物街区、学校等等配套设施;又邻近澳大利亚东南海岸最重要的 Princes Freeway,可以全程高速前往 CBD,30 分钟直达 CBD。项目内还设置了湿地公园、体育场、及小型购物中心,是澳大利亚人最为喜爱的生活方式。
出门数十分钟即享:Werribee电影院、Werribee野生动物园、Shadowfax酒庄、Sanctuary Lakes高尔夫俱乐部、Werribee Park高尔夫俱乐部、Werribee河畔公园、Werribee Plaza购物中心、Coles大型超市……
教育资源
➢Corpus Christi Primary School 东 4.8 公里
➢Suzanne Cory High School 东北 8.9 公里
➢Lumen Christi Catholic Primary School 13.8 公里
➢Manorvale Primary School 东北 4.9 公里
➢Werribee Secondary College 东 5.2 公里
➢Werribee Primary School 东北 4.4 公里
医疗机构
➢Manor Lakes Medical Centre 北 6.2 公里
➢Werribee Plaza Medical Centre 东北 8.7 公里
如今,墨尔本西区已经成为本土人士、海外人士青睐的居住地和投资地。究其原因,离不开优越的地理位置、便利的交通、实惠的房价。
1、地理位置优越:墨尔本西区位于墨尔本内城区以西,南临菲利普港湾,处在墨尔本内城区与维多利亚州第二大城市Geelong的中间位置,是两地往来的陆路要塞。
2、交通发达,距离机场近:紧邻墨尔本第二大国际机场——Avalon机场,在墨尔本和Geelong之间有一条笔直的王子高速公路,Avalon机场正处于这条公路上。
3、靠近海港、环境优美:西区拥有绵长的海岸线以及Werribee和Maribyrnong河。区域有大量草原保护区和湿地。
4、就业机会多,人口年轻有活力。该地区有超过27.7万个工作岗位,预计到2031年将增加11.3万个就业岗位。
目前,墨尔本西区人口已经超过88万,2016-2021年人口增长量有望高达15.5万!区域以年轻家庭为主,30-44岁的人群居多,对别墅的需求不断增长!
5、房价相对便宜,地块大:墨尔本东区和东南各区中位房价已陆续迈过百万门坎,相对来说,西区房价仍处于快速上涨阶段,靠近CBD,房子新、面积大,性价比高。
6、政府重点发展,房市潜力可期:除了内在的优越条件,墨尔本西区受到政府的大力扶持。目前,墨尔本人口正以全澳最快的增长速度发展,很快,墨尔本将成为澳大利亚人口最多的城市。
由于墨尔本CBD、东区,东南区的发展空间接近饱和,政府将发展重点投向西区、北区,着手建造更多住宅区、就业区、交通设施……以满足不断增长需求。
数据说明一切!维州房地产研究所REIV的一份报告指出,2017年Sunshine West独栋别墅房价上涨了29.9%,Hoppers Crossing 上涨28.3%,Werribee上涨22.6%……
而在“2017年墨尔本房屋拍卖销售前10名”榜单中,Werribee、Hoppers Crossing、 Point Cook的平均清盘率均高达80%、85.4%、82.2%。
清盘率高表明当地房屋供不应求,正处于卖方市场,买家之间的竞争十分激烈,而房屋要价也随之攀升。
最受国人追捧的新兴土地项目!
开发团队:Country Garden 碧桂园
房屋种类:房地套餐的独栋别墅,永久产权
占地面积:375-476
室内面积:可商议
项目户型:多种可选
项目售价:49万起
整个社区经由精心规划设计,旨在为优质生活定义新标准。这里环境清幽,途径木质步行栈道即能看到占地4公顷的湿地公园,还有许多本地的植物,使这里鸟语花香。还有一个占地7公顷的公共绿地区,那里有运动场、游乐场、健身设施以及烧烤区,让整个社区能尽享户外休闲生活。
▷社区内将新建三所公立学校
▷社区内将新建一所私立学校
▷占地23公顷开放运动场地
▷室内运动中心
▷湿地以及小溪自然保护区
▷新建社区火车站(社区周边)
▷社区中心(社区周边)
▷澳大利亚大学城 (Werribee 校区)
一个地区的发展也离不开交通,此项目靠近西北区新开通铁路The Regional Rail Link的Wyndam Vale火车站,这条铁路全线是从Werribee到墨尔本市区的重要交通枢纽Southern Cross火车站,从Wyndam Vale火车站出发,到墨尔本CBD只要40分钟左右,无论是去CBD工作、还是购物、学习,都能快速到达。
优质教育资源:未来将新建4所社区学校,另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。
运动场地:规划中的澳洲橄榄球球场、俱乐部、网球场、篮球场(英式女子篮球)等。
出游景点:邻近的Werribee 动物园以及Shadowfax 葡萄酒庄是当地非常的著名景点。
区内购物:Windermere中心将设有超市、精品专卖店以及便利购物中心等,居民们尽享便利生活。
购物
▷Manor Lakes 购物中心
▷Wyndham Vale购物中心
▷Werribee 购物中心
▷Pacific Werribee购物中心
休闲娱乐
▷Werribee野生动物园
▷Werribee 庄园
▷Shadowfax 葡萄酒庄
▷Werribee Park 高尔夫球场
▷AquaPulse 水上运动中心
▷Werribee 赛马场
▷Point Cook滨海公园
▷Wyndham Vale 橄榄球俱乐部
▷Werribee 中央运动俱乐部
▷Wyndham Vale 足球部
▷Chirnside Park 公园
▷Werribee 户外游泳馆
▷Eagle Stadium 运动馆
▷Wyndham 文化中心
目前受墨尔本快速发展影响,墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”,随着Point Cook、Werribee等区的发展,西南区已受到越来越多人的瞩目。
交通便利:邻近Tarneit 火车站,搭乘火车,短短约30分钟即可到达墨尔本中央商务区。
已有的顶级学校:如墨尔本大学(Werribee兽医学校区),皇家理工飞行培训中心,维多利亚大学。
生活环境优质:预计将拥有超过50公顷的公园、湿地以及开放空间,包括社区学校、商店等。
未来教育资源:未来将新建3所公立学校和1所私立学校,另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。
社区购物:小型购物中心方便您和家人出入购物。
未来社区规划 在得天独厚的地理优势基础上,整个社区经由精心规划设计而成。力求营造出鸟语花香的清幽环境,途径木质步行栈道即能看到美丽的湿地公园,小区内设有儿童户外游乐场,公园,网球场,足球场等。
Wyndham Vale火车站
Hoppers Crossing火车站
Williams Landing火车站
Aircraft 火车站
Laverton 火车站
Aircraft 火车站
Werribee 火车站
附近火车站一应俱全,完全不担心个人的出行问题
大型综合别墅社区
同样大小的地块增值$18万!
它不仅是一处天然氧吧,
更是难得的投资黑马
距离墨尔本CBD仅23公里,地理位置得天独厚。社区内拥有Tarneit火车站,30分钟可达市中心;火车站旁拥有自己的购物中心;周边设施完善,无论就业、学校、娱乐、购物、医院实施一应俱全,投资潜力巨大
Westbrook是西部最令人兴奋的新开发项目之一。它的规模足够令人印象深刻,新一期的Westbrook仍在开发中,他们对细节非常关注。它花费了数年的努力由一个卓越的团队,创造了一个为居民提供当前最好的产业。
Westbrook是Truganina/Tarneit地区最大的房地产开发项目。虽然规模并不是一切,但它拥有你想要的一切。项目总占地314公顷,超过4000户住宅,土地面积300㎡-600㎡不等,永久产权
已建成的Tarneit Railway Station,正在Westbrook社区之内,住户无需开车到火车站,可以把车停在家中,步行前往火车站,30分钟即可到达市中心Southern Cross车站!
沿途覆盖超市、诊所、学校、邮局、餐饮以及公园的生活设施,“20分钟生活圈”轻松实现。社区靠近Westbourne Grammar School,这是一所精英私校,拥有1-12年级,是政治精英的摇篮。
靠近公立精英中学Suzanne Cory High school,成绩在维州名列前茅!靠近新的大学城,周边预计未来将有10万新工作机会,8万名居民,5万名学生!
Skeleton Creek和Forsyth Waterway两条水系贯穿整个小区,并且在沿岸会建立多个绿地公园以及人行单车栈道,并采用最新的水循环技术保证绿地用水同时保持河流水质。
小区内部还将建立多个公共绿地,还提供免费烧烤设施以及娱乐设施。这些设施都保证了人与自然的和谐相处,并且给居民提供了大量闲暇生活的去处。
此外,社区还拥有社区中心、火车站旁的商业中心、运动场、室内娱乐中心、中央公园和规划中的中学
Westbrook目前发售土地,位于体育中心旁,步行可达社区内自然水系公园,位置十分优越!
又因位于Werribee河河岸,该区非常靠近绿地和开放休闲空间。小朋友可以在行人专区奔跑、玩耍,还可以家人一起在此垂钓、骑自行车以及野餐。
2西南区发展受到维多利亚州政府的重点支持:East Werribee 将成为墨尔本第二大商业就业中心,Avalon 机场矿建(墨尔本第二国际机场),墨尔本渡轮计划。
3交通便利,距离Wyndham Vale Railway Station仅两公里
4出门方便便是Manor Lakes Shopping Centre购物中心,图书馆,幼儿园,学校
耗资一亿澳元,St Vincent’s Private Hospital Werribee是Werribee区现下最具代表的基础建设之一。该项目为Werribee以及周边区域新增112个床位以及6个手术室。同时,该项目将附加一个耗资2000万澳币的养老中心。
全澳排名第一的墨尔本皇家儿童医院,总投资10亿美元,是一所集医疗服务、教学研究、健康保健及儿童和青少年疾病预防于一体的儿童专科医院。医院内设有小型的珊瑚礁水族馆、给孩子们玩的各种滑梯、秋千、翘翘板等各种设施。
此外,维多利亚州政府已经计划在项目周边建设1所公立学校,将容纳650名学前到9年级的学生和1100名10到12年级的学生。未来小区居民步行就可以到该学校。
●Westgrove Primary School 约6公里 8分钟
●Werribee Primary School 约6.6公里 10分钟
●Suzanne cory high school 约10公里 14分钟
维多利亚四大精英公校之一,这里的学生全部经过重重考核,都是未来澳洲的精英之才。与墨尔本大学和维多利亚大学是合作伙伴,学生可以享受这两所名校的一些设施,提前为进入高等教育做充足的准备。这个学校得到了政府的大力扶持和注资,这里的学生享受到的都是最好的硬件设施和最优的师资力量。