墨尔本Burwood 联排别墅项目

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尊铂地产投资集团

Burwood这个东南区域一直都属于墨尔本的富人区当地人口非常年轻化，居民人均周收入为411澳元，

每个家庭为1572澳元

Burwood房价分析，

此区房价逐年攀升，

近年涨幅高达25%在过去的5年内，

Burwood的别墅房价波动上升

仅从2013年6月到2014年6月的一年间内，

中位价就由72万澳元骤升到93万澳元，上涨了23%。

Burwood三个火爆的联排别墅项目，只有限量的房源提供给大家来选择哦～请尽快把握，寻找到自己心目中最理想的家！

区域介绍

墨尔本Burwood位于墨尔本CBD东部18公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。周边名校林立，交通便利, 距离迪肯大学和著名的私校PLC仅一步之遥。项目是由著名设计师设计，具有现代简约风格，私人花园环绕，宽敞的生活区，餐厅，雅致美观的天花板，敞亮厨房和用餐区，满足每个家庭成员的需求。

1. McCubbin Residence

您是否正在寻找一个完美的地方来安家? 不如就来 McCubbin Residence 吧! 仅剩两套哦！

项目简介

项目名称：McCubbin Residence项目类型：联排别墅

所在城市：墨尔本

所在区域：Burwood

基本户型：4室2.5卫1+1车库和4室3.5卫2车库

项目地址：35 MCCUBBIN STREET, BURWOOD, VICTORIA, AUSTRALIA

您是否正在寻找一个完美的地方来安家?不如就来 McCubbin Residence 吧!在这儿，从家出发，几分钟就可到达优质的学校、郁郁葱葱的公园、以及令人啧啧称赞的购物和餐饮点。还等什么呢? 和我们一起探索这周围的一切吧!

项目周边

坐拥完美设施的理想家园McCubbin Residence选址非常完美，可提供各种选择。不论您想要的是什么，您都可以在附近找到。接着让我们一起来了解更多这周边的完美设施吧。

可以放松身心的公园和原始保护区

您可在毗邻McCubbin Residence的任何一个公园去慢跑、和家人一块散步，甚至去野餐，享受悠然自得。

Essex Heights Reserve

Gardiners Creek Reserve

3 Tally Ho Reserve
Ballyshannassy Park
Wattle Park Reserve

超级赞的餐饮选择

选择入住 McCubbin Residence, 您可以尽情尝试新鲜美味的佳肴，本地新鲜食物和全球美食应有尽有，所以每个人都能在这找到合他们口味的食物。体验美味的全球美食

民以食为天。在 McCubbin Residence 附近就餐不会让您失望!无论您是想坐下来细品一杯香浓的咖啡，还是想体验全球美食，您都可以在 McCubbin Residence的周围享用得到。

Simon’s Peking Duck Chinese Restaurant – 北京烤鸭专家

鸿星海鲜酒家 – 粤菜烧腊及海鲜餐厅
Sketches Café Bar Restaurant – 现代咖啡馆
彩云南之七彩一锅 – 中国云南火锅餐厅

Piccolino Pizza – 意大利餐厅

超凡的购物体验

无论您是想去买某件物品还是只想去逛橱窗，McCubbin Residence都可为您提供各种选择。从McCubbin Residence出发，到下面这些优质的购物点(远远不止这些!)只有很短的车程:Burwood One Shopping Centre(4分钟的车程)

24 小时Coles超市(4分钟的车程)
博士山购物中心(9分钟的车程)
The Glen Shopping Centre (9分钟的车程)

Chadstone Shopping Centre(15分钟的车程)

方便的健身设施

McCubbin Residence周边拥有一流的休闲健身设施，无论您想去打高尔夫、打网球还是去游泳，入住McCubbin Residence后，这些都不难做到。下面是该区的一些健身和运动设施:Aqualink Box Hill 游泳中心

Wattle Park 高尔夫球场

Riversdale 高尔夫球场
Essex Height 网球俱乐部

四通八达的交通

住在McCubbin Residence，周围发达的公交系统，让您的出行毫无压力。步行5分钟就可到电车/公交站
乘坐75路电车到迪肯大学仅需3分钟搭乘公车前往博士山购物中心的火车站仅需15分钟驱车8分钟内就可接驳到M1高速公路

周边教育

世界一流的学校McCubbin Residence附近有许多优秀的学校，可以为您的家人提供最佳教育机会。6 迪肯大学 (3分钟的车程)
Essex Heights 小学 – 排名前9% (4分钟的车程)
Mount Waverley 中学 – 排名前8% (4分钟的车程)

PLC 女子学校 – 排名前1%的女子学校 (4分钟的车程)

Mount Scopus Memorial College 另一所排名前1%的优秀学校(3分钟的车程)

ESSEX HEIGHTS 小学排名前9% 4分钟的车程

室内设计

无论在人生的哪一个阶段，我们都希望能够获得最好的教育和进修机会，选择 McCubbin Residence，它为您提供了许多优秀的教育资源，让您得以在浓厚的学术环境中学习和进修。该小区周边拥有领先的大学和无数的一流学校供您与家人选择!选择 McCubbin Residence，等于选择了舒适和充实的生活，周围优美的环境任您尽情享受，各种便利的设施任您使用

家应该是让您感到舒适和快乐的地方，在这一点上，没有什么能比得上Mc- Cubbin Residence了。McCubbin Residence是一个非常完美的定居点，它会真正让您有家的感觉。

来McCubbin Residence一探究竟，并了解它能如此独特的原因吧。只要在它周边快速转一圈，您就能发现为什么它是能让您身心放松和享受生活的一块宝地了。别犹豫了，快来看看 McCubbin Residence吧，并开始规划一下您的新生活。

户型介绍

户型：4室2.5卫1+1车库，4室3.5卫2车库价格：$1328,800起

交割：2019 Q4

2. Burwood East

项目简介

项目名称：Burwood East项目类型：联排别墅

所在城市：墨尔本

所在区域：Burwood East

基本户型：4室3卫2车库和4室3.5卫2车库

项目地址：10-12Medhurst St，Burwood East

周边设施

公交• 公车703/735/736—1.3km

• 有公交车直达莫奈斯大学
(Monash University)Clayton校区，从Burwood开车到Monash大学约10-15分钟。

交通设施

• 东西方向——Burwood Hwy—200m

• 南北方向——Middleborough Road—300m

Blackburn Road——1.3km
• Burwood高速公路直达市中心及东部各区 –

500m(开车2min)

火车
• Burwood火车站直达市中心

(相当于国内的地铁) – 1.5km电车

• 75路电车路至市中心 – 500m

• 有电车和公交车直达boxhill，Doncaster，Balwyn，key等等

房市人口统计
• 2011人口总量为13162• 涨幅概率为 3.81% (12个月)

• 居民收入中位数 $1099 /每周产场 • 平均居民年龄 34 岁
• 平均家庭人数 2.6 人

房产持有类型
• 投资和自住兼备，年资本增长10.42%，投资稳定

增长，意味着社区改善和建设相比较会更良好, 每周平均租金$ 460房产供应减少

• 2015-2016年房产出售数量逐年上升，大概在

200-250套区间内

• 2017年稍有回落至150套

• 同期Unit的出售情况与House大致相同，大概在

150-250套之间浮动

购物
• Boxhill 购物中心 — 4.5km
• Chadstone 购物中心 — 6km

• Woolworths Burwood East — 500m

• Kmart Burwood — 500m

• ALDI Burwood East — 1.23km

• Coles Supermarket — 1km

• Burwood IGA — 3.7km

生活设施

医疗
• Bellbird Private Hospital 私人医院 — 2.3km• Box Hill Hospital 医院 — 2.3km

• Deakin 医疗中心 — 2.1km
• Blackburn South 医疗中心 — 900m

• Burwood Heights 医疗中心 — 500m

• East Burwood Clinic 诊所 — 2km

运动 & 绿化

• Eley Park公园 — 600m

• WaRle Park 公园 — 3km

• Highview Park公园 — 3.1km

• Riversdale Golf Club 高尔夫俱乐部— 3km

• Eley Park Tennis Club 网球俱乐部 — 655m

• East Burwood Tennis Club 网球俱乐部 —2km

周边教育

学区• 位于Orchard Grove Primary School小学学区内
• 位于Mount Waverley Secondary College中学学区内

• Deakin University — 2km

中学

• Benwerrin Kindergarten — 500m

• Burwood East Special Development School — 1km

• Mount Waverley Secondary College — km

• Presbyterian Ladies‘ College — 2.7km

PLC属维州中最好的女子私校

小学

• Orchard Grove 小学 — 1.4km

• Burwood Heights 小学 — 2.2km

• Burwood East 小学 — 1.5km

室内设计

户型设计

Burwood East 联排别墅仅剩Unit 2 和 Unit 4 两套精致装修设计的别墅啦！户型：

unit 2 4室3.5卫2车库

unit 4 4室3卫2车库

价格：$1398,800起

交割：2019年Q3

3. GLENGARRY RESIDENCE 龙鼎玖里

项目简介

项目名称：龙鼎玖里项目类型：联排别墅

所在城市：墨尔本

所在区域：Burwood

基本户型：

别墅1 4室2.5卫2车库

别墅2 4室1.5卫2车库

别墅3 3室1.5卫2车库

项目地址：9 Glengarry Ave, Burwood, VIC

项目周边

生活设施Woolworths Burwood East-2.4千米Coles Supermarket-3.3千米
Box Hill Hospital-4.4千米
Box Hill Cental-2.8千米

交通设施电车75—811米公车732/735—87米东西方向——Station St—122米南北方向——Rothsay Ave—45米

教育设施

Glengarry Ave—57米Deakin University-200米Box Hill Institute-4千米

室内设计

户型设计

户型：别墅1 4室2.5卫2车库

别墅2 4室1.5卫2车库

别墅3 3室1.5卫2车库

价格：$1198,000

交割：2019年Q1