Caulfield Village

毗邻莫那什

经久不衰

18 Station Street,Caufield North

项目简介

项目名称:Caulfield Village
房产类型:公寓
所在城市:墨尔本
项目区域:Caulfield north
项目地址:18 Station Street,Caufield North
物业属性:一手公寓
期房/现房:期房
交房时间:2018年下半年

Caulfield Village位于墨尔本东南富人区之一——Caulfield North的黄金位置,Caulfield North距墨尔本CBD仅约9.5公里。

是同时拥有公园绿地、购物商店、公共交通、休闲设施及教育机构的完善高端住宅区,入则逸享惬意生活,出则畅享宜居之城的活力时尚。

久负盛名的Caulfield Village不容错过!

第一期Caulfield Heath已获空前成功,

建设正如火如荼地进行之中。

承接Caulfield Heath的一贯优雅,

为投资者精心打造高端精品住宅。

区域介绍

Caulfield North位于墨尔本东南方向,距市中心大约10公里,是墨尔本东南十大富人区之一。附近有火车站,有轨电车,巴士直达市中心。

该区西面以Orrong Road为界,南面以Glen Eira Road为界,Dandenong Road和Kambrook Road分别为北面和东面的界限。Caulfield公园也位于该区。

周边学府云集,且Caulfield Village所在区域步行指数高达99%,意味着“教育、购物、美食、工作、休闲”等日常生活所需均举步可享;从项目出发,步行约1分钟即达Caulfield火车站,享受从3条线路直接通往墨尔本CBD(约15分钟)乃至全城。

Caulfield Village距离南半球最大的购物中心Chadstone仅约8分钟车程,这里拥有世界级的高端时尚消费模式和生活方式,附近也有多间大型超市及各式生鲜食材商店,多样化的购物选择轻松满足多元购物需求!

周边配套

周边教育

步行3分钟到达世界百强名校莫纳什大学Caulfield校区;车程12分钟内遍布10所维州排名前列的公立及私立中小学,如

Melbourne High School

Mac Robertson Girl’s High School

Malvern Central School

Carey Baptist Grammar School

Monash University, 澳大利亚八大名校之一,步行1km.
Malvern Central School公立,维多利亚洲排名第1小学(3.8km,车程约5分钟)
MacRobertsonGirl’s high school私立,维多利亚洲排名第2(9.6km,车程约13分钟)

CareyBaptist Grammar School 私立,维多利亚洲排名第2(8.3km,车程约12分钟)
ScotchCollege 私立,维多利亚洲排名第8(7.3km,车程约11分钟)
KorowaAnglican Girls’School 私立,维多利亚洲排名第4,(距离3.2km,车程约7min)

周边交通

1分钟步行至Caulfield火车站15分钟可达墨尔本市中心
1分钟步行至巴士站,7分钟达

Chadstone购物中心,15分钟达莫纳什Clayton校区

1分钟步行至电车站,线路广泛
15-20分钟车程直达墨尔本市中心
10分钟车程至优美的St.Kilda和Brighton海滩

周边娱乐

Caulfield Plaza

Chadstone Shopping Centre (南半球最大的购物中心)

Caulfield Heathretail precinct

周边医疗

Caulfield Hospital
Cabrini Hospital

Monash Medical Centre (墨尔本最大的医院之一)

投资前景

投资角度来讲 Caulfield 距离墨尔本市中心东南边10公里处,这个区域得名于优良的环境和资源以及莫纳什大学。

全区平均房价House Price为$1,300,000 (对比全墨尔本平均房价$658,000, 资料来源2014 REIV), 距离全南半球最贵居住区Toorak 仅3公里。

Caulfield当地过去5年的公寓中位价增长了58.8%。当前该区空置率为2.4%,是2011年以来的最低空置率,未来租赁预期火爆,房价上升周期长远。

小结

项目

亮点

潜力巨大的优质学区

绝佳的地理位置和强大的交通网络

坐拥生态住宅同时与繁华为邻

高品质公寓以满足不同家庭需求

室内设计

落地窗引入生机一片,双层玻璃隔绝喧嚣,温馨自然的设计理念,运用高档装修材料打造现代家居,6.5 星级节能环保设计。

全部采用欧式厨具系列颜色以中性和新鲜为主调,注重质感和自然光,所有内饰采用创新的材料,天然产品,如木材木工和高品质的地毯和卫浴用品等。

另外,还提供智能贴心服务:每栋楼的大厅都有大厅经理,负责接受包裹等,大厅门口有大屏幕,显示每套公寓号码,如果那一套公寓有包裹或者朋友留下信息,都会在大屏幕上显示,非常智能和贴心。

综上所述,Caulfield village以它独一无二的地理位置以及安静舒适的生活环境还有它齐全的生活配套设施服务诠释了什么是高端的生活居住品质,不管是自住还是投资,Caulfield village都是完美的选择。

不仅可以出租给Monash大学的学生,还可以出租给在CBD及周边上班的白领。交通,生活,购物都极其方便,并能远离市中心的喧嚣。地处高端富人住宅区,公寓稀少,需求量高,升值空间巨大。

过去5年该地区的公寓增值率为37.5%, 远高于市中心。另外,顶级开发商的高标准建筑质量也会为住宅增添附加价值。

楼花信息

屏幕快照 2018-07-05 下午6.56.28 屏幕快照 2018-07-05 下午6.56.11 屏幕快照 2018-07-05 下午6.56.17 屏幕快照 2018-07-05 下午6.56.051房1卫1书房        558,000 AUD起

2房1卫1车位        590,000 AUD起

2房1卫1书房        625,000 AUD起

3房2卫1车库        649,850 AUD起

3房2卫2车库     1,145,000 AUD起

墨尔本Caulfield Village Apartment Project

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