墨尔本Doncaster联排别墅 – Pr-igroup

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有人说联排别墅是高级版的公寓，也有人说它们是被挤压在一起的独栋别墅。有一点可以肯定的是，许多喜欢购买或者租住联排别墅的人，看中的是它更接近独栋别墅的居住感觉，和更贴近公寓的价格。随着房价的节节攀升，对于许多预算有限的买房人来说，选择联排别墅也成了必然的选择。好的房子一定要和大家分享喽！今天小编带来的两个精品联排别墅一定让大家大饱口福！！！

区域简介Doncaster

1

周边环境

Doncaster是一个富人区，它位于墨尔本CBD东面的大约12公里处，从M3高速公路开车大约20分钟的时间便可到达市中心。

Doncaster的风水特别好，它所处的位置正好是龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，所以它深受亚洲人士的喜爱

全新的，依偎在保护区内

拥有自己的私人大门，可直接通往公园

您可以感受到公园是您自己的

2

居民结构

人口组成

根据2011年澳洲人口普查，Doncaster 区拥有18,362 人，每5年增速达2%。其中本地人口占 58%，来自希腊的居民占 6%, 中国的居民占了6%，意大利的居民5%。

年龄结构

该区域主要以新移民为主，年龄群比较年轻，以0-14岁的小孩为主要居民。

人均收入

Doncaster地区居民人均年收入占比例最大的人群基本上在7.8万到13万之间，属于中等偏高的部分。

房价背景

房产均价Doncaster作为龙头之地，风水宝地，近几年发展很快，该区房屋中位价早已超过$100万，截止11月8日最新中位价达$120万。也可算是墨尔本的富人区之一。近几年，该区的房价仍有增长的趋势，仅去年的增幅就达到 14.04%。

该区的公寓，则更具有租赁投资回报，最新的平均租金回报率为3.87%，平均租金约位420/周。

房屋占有率在Doncaster 区，约25.5%的居民是购房者，20.2%的居民是租客，房屋的平均租金为每周420澳元。

3

周边教育

该地区是着名的中小学的所在地

包括唐卡斯特小学，唐卡斯特花园小学

唐卡斯特中学，Koonung中学，都在1公里附近

4

周边娱乐

在Doncaster，最让这个区域充满吸引力的莫过于Westfield Doncaster—澳大利亚顶尖的购物中心

拥有超过400个零售专卖店、百货店(David Jones, Myer)、餐厅、超市、美食广场和电影院，每年吸引超过700万消费者。

如果能居住在附近，就能揽中心繁华于自家楼下，能满足业主生活上的一切需求。

5

周边交通

Doncaster区靠近市中心，从Eastern Highway高速公路大约开车20分钟就可以到达市中心，在高速公路入口处附近有免费的停车场，人们还可以在这里停车，然后搭乘公共汽车去市区。

该地区的交通比较便捷，有轨电车在19世纪就已投入使用，它能连接Box Hill 与 Doncaster. 东西向的主路Doncaster Road 贯通东部两大富人区Kew和Donvale. 还有东部的免费公路也贯通Doncaster，并拓展延伸至Springvale Road。

下面，小编就为大家推荐两个绝顶联排别墅项目，供大家欣赏哦！

N0.1

Ellery

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1 项目简介

项目名称：Ellery项目类型：联排别墅

所在城市：墨尔本

所在区域：Doncaster

具体地址：1/42 Windella Quadrant, Doncaster

基本户型：4房3.5卫2车库

项目价格：1，488，000

项目特色：

Doncaster Secondary College学区房！

公园就在家隔壁！

居住面积 27 SQ, 占地约317平！

2 室内设计

该空间旨在捕捉丰富的自然光线屏幕快照 2018-09-24 下午3.09.57

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并可欣赏到私人庭院的景色以及公园所提供的令人惊叹的成熟树叶

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双车库停车场和一系列令人惊叹的私人庭院

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每个单元分为两层

多个生活区

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现代化开放式厨房

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高级装置和配件是每个空间的特色

设有四间卧室，两间主卧室和套间

您可以选择地面主人套房或上层大师，都有步入式衣柜和套间

绝对优质的规则所有浴室都精致地铺设了从地板到天花板的瓷砖，以及与天然石英台面到陶瓷的优质配件

户型图欣赏

3 楼房信息

▲4房3.5卫2 车位：1，488，000起

N0.2

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1 项目地址

1 Mytrle Court, Doncaster East

项目优势

1 ～步行到小学Beverley Hill Primary School2～开车2分钟到中学Doncaster East Secondary College

3～公交车站可直达CITY

4～Tunstall Square 购物中心。

5～开车8分钟到Westfield Doncaster 购物中心。

6～开车8分钟可进入M3 高速

室内设计

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户型图欣赏：

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房屋信息

4房3.5卫2车位：1，350，000起房屋面积：233 m2

土地面积：241 m2

3房2.5卫2车位：1，150，000起

房屋面积：200 m2

土地面积：171 m2

墨尔本Doncaster联排别墅

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