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今天为您推荐的项目是
The Avenue
项目名称：The Avenue
所在城市：Melbourne 墨尔本
所在区域：Croydon
项目地址：15 Landale Ave
价格范围：$620，000左右
交割时间：2021年7-9月
具有永恒生命力的现代品格
地理位置优越，距离克罗伊登活动中心只有几步之遥，家门口就有充满活力的零售和餐饮选择
The Avenue为居民提供了无限可能的生活方式
区域介绍
Croydon 位于墨尔本的东部，属于 City of Maroondah 当地政府管辖区。到处可见的公园，茂盛的树木，美丽的湿地和悠闲的生活是 Croydon 的特色。Croydon Park 公园每月都会举行农贸集市；很多自行车爱好者会沿着 Tarralla Creek Trail 骑行；高尔夫爱好者可以在 Dorset Golf Course 打高尔夫。
该区域内主要的公共交通由Croydon火车站服务，为Lilydale线路，直达墨尔本市中心。此外，还有近10条公车线路贯穿其中。区域内的Maroondah Highway高速公路使得自己开车的住户出行便利，可通往M3高速，轻松到达各个东区以及市中心。
克罗伊登大街是一个繁荣的中心，目前有187多名商人，[需要引用]包括餐馆、服装、音乐、玩具、理发店、电影院和许多其他地方。大街上和商店后面都有充足的停车场。
克罗伊登市场综合体，就像现在所知的那样，已经受到了几个开发申请的影响，其中一个是关于一个小型电影院综合体的申请，但没有最终成交。
21世纪初，该地块扩大到包括一家Aldi超市，接管了该街区肯特大道一侧现有停车场的一部分。
克罗伊登还设有Arndale购物中心，位于克罗伊登公园对面的丹德农山路，有20多家零售店。
从20世纪90年代末到21世纪初，克罗伊登的住房密度和类型随着“双人居住”的出现而改变和增加。
许多以前的大型单人住宅区被出售并重新开发。
一些居民对这一趋势感到不满，这些年来，他们不止一次在议会会议上和当地报纸上表示，他们是“林伍德居民的第二表亲”。
克罗伊登地区有一份周报“马鲁昂达领袖报”(Maroondah Leader)。克罗伊登在该地区有许多教堂，包括浸礼会、联合教会、长老会、基督复临安息日会和五旬节会。
Croydon，整个社区周边树木茂盛，空气清新。这里住宅宽敞，学校云集，道路四通八达，是投资自住的好选择！
本项目距离 Croydon 火车站仅十分钟左右的步行路程，公交车站更是数分钟之遥。步行10分钟左右到小学和商场。地处于幽静的区域却仍然具有十分便捷的交通。距离 Ringwood Eastland 大型购物中心和 Costco 仅10钟车程。
地理位置从未比大道提供的更具吸引力，这将吸引来自各行各业的所有买家。
The Avenue 呈现了独一无二的现代联排别墅，居住在充满活力的克罗伊登。附近有公共交通、大型购物中心和学校，如拉斯金公园、多塞特和圣心小学，您可以享受一切。这使得克罗伊登成为墨尔本最受欢迎的居住地之一。
娱乐休闲
Croydon Central 和 Arndale Civic 为你提供众多购物选择
，想要更加悠闲地逛街，Main Street 是很好的购物区，这里有众多咖啡馆和 Croydon Cinema，你可以边看电影边享受美酒。
如果您想要体验空气清新的舒适生活，并同时享有十分便利的交通，Croydon 是不错的选择！这里有你想要的一切便利生活。
- Mooroolbark Terrace Shopping Centre
- Churinga Shopping Centre
- Croydon Central
- ALDI Croydon
- Eastland
- Paul Street Fish Shop
- Pimaan Thai Cuisine
- Tandoori Pizza
- Brycee’s Tavern
- Yummy Bowl Chinese
- The Moo Wine Cafe
健身房
2007年，马鲁昂达市在市政广场现有的克罗伊登健身房设施的基础上，在克罗伊登新建了额外的休闲设施。它名为AquaHub，于2008年8月开业。
克罗伊登纪念馆
室外游泳池场地
每年11月至3月开放，在学校假期期间还举办VICSWIM课程。关于来自议会的资金池的“可行性”，已经有了相当大的争论。人们签署了请愿书，并召开了会议，试图保持游泳池的开放。2007年，议会同意让游泳池继续开放。
威瑞纳社区艺术中心
它是各种艺术活动和98.1东部调频的所在地。
克罗伊登图书馆
作为东部地区图书馆的一员，它为所有年龄段的人举办了一系列活动，包括作家讲座和儿童活动。
马鲁昂达节
每年在克罗伊登公园举行，受到马鲁昂达市和周边郊区居民的欢迎。表演者包括：Daryl Braithwaite，Kate Ceberano，Vanessa Amorosi，Paul Kelly，Johnny柴油，Hunters and Collectors，The Living End，28 Days，Bodyjar，Frenzal Rhomb，Spiderbait，Kisschasy，甚至包括索尼娅·达达(Sonia Dada)在内的一些国际乐队。
- Yarra Hills Secondary College
- Saint Peter Julian Eymard Primary Schoolm
- Ruskin Park Primary Schoolm
- Pembroke Primary School
- Swinburne University of Technology
- Brentwood Park Kindergarten Croydon
- Gray Court Pre-School
- Croydon Primary School
- Croydon Central Kindergarten
天然氧吧
如果你想要体验空气清新的山区生活，并且交通十分便利，Croydon是不错的选择。这里位于市区东部，坐落在城东外围的Ringwood和Mooroolbark之间，是郁郁葱葱的休闲娱乐胜地，远离城市的喧嚣；该城区深受家庭的喜爱
距离市中心30公里，坐拥自然风光，生活悠闲自在。这里宽敞的住宅充满乡村风味，学校云集，道路四通八达，Croydon区值得一看。
Croydon到处可见公园，茂盛的树木，美丽的湿地，生活相当悠闲。Croydon Park公园每月都会举行农贸集市；很多自行车爱好者会沿着Tarralla Creek Trail 骑行；高尔夫爱好者可以在Dorset Golf Course打高尔夫。
投资回报率
根据Real Estate网站最新的数据，Croydon区House的中位价为$801,000，租赁市场的中位价为$440每周。该区房价年增长达到了23.2%之高，在墨尔本区域房价增长最快的城郊排名中位列第6！
此外，该区域市场需求量非常高，根据数据统计，每个房产Croydon有超过千人参观，而相比较维州的511人，Croydon是它的近2倍之多！如此高的需求量，寓示着该区域的房价将不断上涨！
区域租金中价位
项目设计
联排别墅内流畅的线条和现代的形式。精湛的工艺从现代厨房一直延续到开放式的生活空间，温暖的地板带来舒适和轻松的生活。卧室采用柔软的地毯和中性色调，旨在提供最大的舒适性。
项目建筑和设计独特并具有时尚和现代的线条，毗邻社区公园，天然氧吧，环境怡人。别墅配有大尺寸观景落地窗，朝北的户型让您享受最好的阳光。四个房间包括两个主卧的设计，户型方正大气，足以满足大多数家庭的需求！
开发商精心挑选最好的材料，以纯净的色彩点亮您的家居生活。无论是水龙头、镶嵌至天花板的白色玻璃瓷还是精美的地砖，都体现了精心设计
