所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域：Doncaster East

项目地址：48 Greendale Road

基本户型：三、四居室

价格范围：$1,400,000-$1,650,000

交割时间：2020年年中

❀Doncaster区的设施非常齐全，其中最著名的就是号称南半球第二大的Westfield购物中心，每年有超过800万的人流量。当Westfield购物中心的扩张工程完工后，这里很可能成为第二个Chadstone。而购物中心外即是公交站，有接近20条公交车路线通往墨尔本的每个地方；周边也有多所中小学、医院、公园和高尔夫球场，非常适合白领居住。

❀East Doncaster占地的土地面积主要是连绵起伏的丘陵，小溪谷和短脊。Andersons Creek Road沿着一条未命名的山脊延伸，在山顶上，可以看到东边的丹德农山（Mount Dandenong）和西边的Templestowe山脉。郊区边界大致形成水平翻转的L形状，西边是Wetherby Road，Victoria Street和Blackburn Road，东边是Doncaster和Templestowe，Mullum Mullum Creek，Springvale Road和Tunstall Road，毗邻Warrandyte和Donvale和南面的Koonung Creek，毗邻Blackburn North。

❀此外，Doncaster拥有优秀小学Beverley Hills Primary School、Donburn Primary School、Doncaster Gardens Primary School、Sts Peter and Paul’s School等。其中East Doncaster Secondary College在公立中学中排名15位。

• 公交车Bus便捷可达市区（15分钟）

  907路–500m–可通往墨尔本CBD

  903路–200m–可通往BoxHill火车站,Northland购物中心304路–1km–可通往墨尔本CBD

• 火车Train BoxHill火车站–4.3km–连通CBD及东北区

❀该郊区主要由南部的东部高速公路和北部的Reynolds 路提供服务。通过交通主要包括通过使用Heidelberg – Warrandyte路，雷诺兹路和Tindals路（旧Warrandyte路）前往邻近的Warrandyte和Donvale的汽车和公共汽车。

❀在郊区范围内，Doncaster East由George Street, King Street and Victoria Street. 提供服务。Blackburn Road是平日高峰时段的大部分交通流量，与Springvale路一起，离5分钟的距离便是Eastern 高速公路，便捷可达市区（15分钟）。还有通往中央商务区的巴士流动站点，附近的The Pines巴士换乘中心还可提供更多便捷的服务。

❀经常见孕妇挺着大肚子参加拍卖，入学前销售租赁市场都十分火爆。都是父母为了能让孩子上其中一所优质学校。

❀项目附近，就是名列前茅的公立名校East Doncaster Secondary College 维州⾼中VCE排名88，公⽴学校排名 15。该中学提供从七年级到十二年级的广泛课程，可根据自己的需求学习艺术、技术、科学、人文等学科。

•  WestfieldDoncaster购物商城
• DoncasterRd购物街区
• BoxHillCentral购物中心
• DoncasterLibrary图书馆
• NorthBoxHillTennisClub网球俱乐部
• EasternGolfClub高尔夫俱乐部
• AquarenaAquaticandLeisureCentre水上游乐中心

• CareFamily Practice医疗中心
• Bulleenmedical centre医疗中心
• FamilyDoctor Bulk Billing家庭医疗中心
• Manningham General Practice医疗中心

单元房中位房价为$788,000，中位房租为$460，房租年化收益3.0%。