项目名称：Paragon

项目类型：奢华地标性公寓

所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域：Melbourne CBD

项目地址：318 Queen St, Melbourne, VIC, 3000

交割时间：2020年

公寓外观挺拔出众，高耸天际，邀您体验无尚优雅的墨尔本精英生活。气势恢宏的设计，搭配极富远见的科技，由澳大利亚最为杰出的设计事务所Fender Katsalidis为您呈现充满艺术构思的完美生活。Fender Katsalidis以其开拓性的独创项目屡获殊荣，在加速墨尔本城市建设发展起到了不可磨灭的推动作用。

项目选址墨尔本最为尊贵的地段，比肩最享负盛名的社区，非凡卓越的设计让您尽享精致典雅的高层生活。Paragon更设有一系列令人屏息赞叹的优质住户设施，精雕细琢且高端奢华的社交会客厅以及休闲娱乐空间。最值得一提的是项目首创墨尔本第一个都市森林，这将是您在市中心繁华地段远离尘嚣、忘却纷扰的避风港。

与众不同的设计完美融合了墨尔本都市景观，Paragon璀璨闪亮的建筑外观无疑将成为墨尔本市中心天际线又一颗明珠。Paragon的外观设计使用了独特金属材质，相互交错缠绕以折射出墨尔本市中心的绝美景致。

Paragon是一栋豪华的精品公寓楼，仅包括227套公寓，共有48层，项目有一室、两室和三室公寓，位于拐角处，每层有四到六套公寓。项目有两层楼设有大量的业主专用设施，可以与全球的高档酒店相媲美。

项目拥有墨尔本开阔的公共绿地，三层高的都市森林位于其中，正如温室一般。项目内有各种植被，一片安静祥和，可供您尽情放松和娱乐，不同于墨尔本其它地方。

Paragon项目有迷人的大厅，给人回家的感觉，还有一个私密的喷泉位于墨尔本繁华街道和静谧的项目之间。项目的所有区域都设有安全的科技系统，包括带有遥控的底层设施 – 车辆、自行车停放区域和额外的储物空间。

PARAGON占位墨尔本CBD中央优越地段——Queen Street与La Trobe Street交汇处，步行可抵达CBD的一切繁华，一揽墨尔本市内最奢华的生活配套，尽享优渥生活：约500米即达维多利亚女王市场，这里澳洲新鲜果蔬与海鲜美味应有尽有;约650米即达Emporiem购物中心，满足住客全方位购物需求;约600米抵达维多利亚州立图书馆，沉浸在书香中品味生活的静谧;约550米即达墨尔本市内最大绿地花园——旗杆花园，给身心绿色纯氧的健康滋养。

配套设施

都市森林 影剧院 图书馆 带壁炉的会客室 用餐室 厨房 都市森林 SPA水疗 蒸汽房 健身房 泳池

PARAGON坐落于墨尔本CBD中央优越地段——Queen Street与La Trobe Street交汇处，，众所周知，墨尔本CBD拥有着全市甚至全澳最一流的教育资源。

这里汇集着全球排名前20的高校如墨尔本大学(泰晤士排行榜全澳第一)，国际知名度与认可度远超国内的一线名校清华、北大。居于PARAGON，步行即可到达墨尔本大学，仅约650米步行即达皇家理工大学。莫纳什大学、拉筹伯大学、维多利亚大学等一众知名大学，都在近距离范围内。

这些名校人杰地灵，不仅拥有最强的师资力量，也提供给广大学子良好的学习环境、高素质的同窗友人，为每位学子的人生打下坚实的基础。

PARAGON扼守墨尔本两大重要火车枢纽站，距离墨尔本中央火车站仅300米;距离旗杆火车站也仅300米，从此可以搭乘火车瞬达墨尔本各地;同时亦可搭乘墨尔本CBD电车，项目仅距Queen Street电车站25米，从容出行通达墨尔本全城。墨尔本CBD区域乘坐电车免费。

PARAGON占据澳洲著名大学资源腹地，仅650米即达皇家理工大学，20分钟步行范围内云集：全澳第一大学——墨尔本大学、莫纳什大学、拉筹伯大学、维多利亚大学等等享誉全球的优质学府。这些学校每年吸引数以万计国际学生慕名前来。

另外，PARAGON所在区域汇集着墨尔本最为高端的私立学校与公立高中，一站式享受“从小学到大学的优质教育资源”，兑现孩子的黄金未来，轻松实现“以房养学”。

PARAGON周边——墨尔本CBD还聚集着大量全澳州最优质的私立学校、公立高中，保证了每个家庭一站式的教育需求。PARAGON不远处便是维多利亚州立图书馆、维多利亚美术馆等优质人文设施，让广大学子在课程之余得以人文、艺术的熏陶。教育是最好的投资，PARAGON的一站式教育资源就是全球都稀缺的无价之宝。

教育：

1. 皇家理工 600 米

2. 维多利亚大学 76 米

3. 墨尔本大学 1.6 公里

4. 泰勒学院 270 米

5. 圣德玛丽学府 1.7 公里

6. Trinity学院 1.8 公里

7. 墨尔本私立学校 3.3 公里

8. 麦克罗宾逊女子高中 3.4 公里

9. 墨尔本女子私立学校 3.7 公里

10. 墨尔本商学院 1.3 公里

11. 墨尔本理工学院 300米

12. 墨尔本大学附属高中 1.8 公里

休闲：酒吧&餐馆：

01. The Press Club

02. Embla

03. Coda

04. Tonka

05. Chin Chin

06. Cumulus Inc

07. Higher Ground

08. MoVida

09. French Saloon

10. Maha

11. Dinner by Heston

12. The French Brasserie

13. The Rooftop at QT Market

14. Queen Victoria Market

休闲娱乐

1.Crown

2.Melbourne Cricket Ground (MCG)

3.AAMI Park

4.Docklands

艺术人文：

1.维多利亚州立图书馆（约600m）

2.维多利亚国家美术馆

3.澳大利亚移动图像中心(ACMI)

4.澳大利亚当代艺术中心(ACCA)

5.Ian Potter艺术博物馆

6.墨尔本戏剧公司(MTC)

交通，周边火车站:

1.Melbourne Central Station

2.Flagstaff Station

3.Parliament St Station

4.Southern Cross Station

5.Flinders Station

出门便有各路电车:

1.史旺斯顿大街上有1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车

2.伊丽莎白大街上有19, 57, 59路电车

3.伯克大街上有86, 95路电车

4.拉筹伯大街上有30, 86路电车

无以伦比的尊贵居家体验。项目隐匿于繁华都市，智能化设计和卓越的工艺无处不在，并伴随着360°的全景景观。

顶尖a+设计团队设计，内饰全部采用全球顶尖的建筑材料与电器配备。从内饰的极致奢华，到公寓无与伦比的景致。项目望向市中心可欣赏到绝美景致，足不出户即可享受世界级闻名景观。

公寓设计独具匠心，有大量双面采光户型，全部户型均有环绕是大阳台，全部落地拉门设计，景色成一片，毫无切割分错感，最大限度同时完善通风与采光，从自主到投资所有户型一应俱全。房屋内饰具有奢华、感性的设计韵味，开阔的居住空间将为您带来两全其美的体验。

项目名称：The Peak

项目类型：CBD巅峰学区公寓

所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域：Melbourne CBD

项目地址：La Trobe Street, Melbourne CBD, Australia

交割时间：2020年3-4月

The Peak位于世界最宜居城市之一的城市——墨尔本，享有整个城市的壮观景色，从远处的Vista到近处的Carlton Gardens无疑都是美景。The Peak的特色就是建立一个多样化、多层次文化为基础，拥有自己独特特色的项目。

The Peak位于墨尔本CBD核心位置，它集生活、娱乐、教育、交通、商业休闲为一体。项目位于墨尔本CBD的心脏地带，购物、教育资源丰富，所有的生活娱乐设施，均被其尽揽怀中。

The Peak有177套公寓为42层电梯公寓，房型包括豪华单卧、双卧；12楼空中露天建有影院、餐饮区、烧烤区、室内厨房设施。家电配有冰箱，烘干机，洗衣机和微波炉等。步行可至墨尔本大学、皇家理工大学及各高档购物中心、健身场所，周围公 园环绕，比邻MelbourneCentral Train Station，交通方便快捷；附近不仅有地铁、火车、有轨电车和巴士，还有主要的高速公路干道。

The Peak的特色就是建立一个多样化、多层次文化为基础，拥有自己独特特色的项目。由于项目位于墨尔本的心脏地带，购物、餐饮、娱乐一切都近在咫尺，在这里你可以感受到墨尔本最顶级的生活。项目距墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学非常近。

作为世界上最适宜人类居住的城市，墨尔本每年人口增长迅速，在寸土寸金的市中心，稀缺的房源、便利的生活交通设施及众多世界级高等院校，保障了市中心公寓最高的租金回报

而ThePeak位于墨尔本CBD的中心地带，购物、教育资源丰富，所有的生活娱乐设施，均被其尽揽怀中。租金高，升值潜力大，回报快，绝对是投资自住的不二之选。所有的生活娱乐设施，均被其尽揽怀中。如此优越的区位以及便利的生活圈，注定其一经推出，必将成为投资者们热烈追逐的大热项目！

由于项目位于墨尔本的心脏地带，购物、餐饮、娱乐一切都近在咫尺，在这里你可以感受到墨尔本最顶级的生活。项目距墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学非常近。

在The Peak附近的Collins街拥有来自全球各种高端品牌。你也可以找到各种各样的商场和购物中心，Melbourne Central、QV, 以及标志性的百货Myer和David Jones.

The Peak紧邻教育区边缘，周边院校众多，学术气氛浓郁，步行即可至皇家理工大学（RMIT），墨尔本大学，墨尔本大学附属高中等多所名校。

The Peak紧邻教育区边缘，周边院校众多，步行即可至皇家理工大学（RMIT），墨尔本大学，澳洲天主教大学，斯威本大学，墨尔本大学附属高中等多所名校。

RMIT大学和墨尔本大学：这两所教育机构是澳大利亚十分重要的大学之二，同时也是非常受国际留学生青睐的两所大学。

The Peak 不仅在墨尔本的中心位置比邻墨尔本皇家植物园和卡尔顿公园为城市景观带来一丝自然气息，为维多利亚的“花园之州”美誉添上浓重的一笔。

星级装修，全景式设计，高质量装修，提高您的生活品质；全落地窗设计让您的生活与空中景色融为一体，墨尔本CBD景观尽收眼底。

项目外观简洁典雅，经典白色反衬黑色和黄色，打造永恒的经典。很多户型都配有阳台与景观窗户，作为居住空间的延伸，将迎合着自然地润泽，为住户的生活注入更多清新与灵动的气息，同时成就了多个角度视野的奢享。

室内设计整体以黑白为主，经典的简约主义美学，功能性强大。每天醒来就可以饱览墨尔本的繁华，夜里欣赏琼楼玉宇的璀璨夜色。

The Peak 巅峰之“座”帮你实现人生的巅峰，将现代都市生活的快节奏与高效率完美结合，使您在拥挤、宣嚣的世界里拥有一个私密又不失方便的生活空间。

The peak 与 paragon 两个项目均处于墨尔本最中心的核心商务圈墨尔本CBD中心。

Melbourne简单的网格状布局以及数不清的美丽花园意味着在这里生活和工作是很容易的事，十分宜居。你可以在Queen Victoria市场买到生鲜产品，可以在Royal Botanic Gardens公园野餐，可以到City Baths游泳馆游泳。就算你不在电影院、美术馆、Etihad 体育馆、时尚餐厅或酒吧，这里的城市生活仍然充满了动感。

Melbourne有5个火车站，交通出行非常方便。电车站在主要的街区往返运行，主街区包括 Flinders, Collins, Bourke and Latrobe as well as Spencer Street, Market Street, Elizabeth Street, Swanston Street, Spring Street, Swan Street 和 St Kilda Road。

Melbourne的公交网也是比较发达的，多数公交车都在Lonsdale Street上设有站点。主要的公交站包括Melbourne Central 和QV。由于Melbourne的西面和北面没有电车线路，所以这里也有很多公交车通行。

同时周边更是汇聚着各式零售商店、精致的咖啡馆、各国特色的美食餐厅等惬意生活的良伴，步行或搭乘电车还可到达多个地标：Etihad体育馆、维多利亚国家美术馆、联邦广场、皇冠酒店、Docklands、墨尔本板球场等等。

Melbourne也是维多利亚艺术学院、墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学的所在地，所以学生们也很适合住在市区。

如果你看中A级便利和充满活力的氛围，可以听到电车的铃声和市区喧闹声，如果你喜爱靠近工作场所的时尚、布局紧凑的公寓，如果你希望用餐选择多多益善，如果你什么都不要，只想沉浸于文化气息浓郁的环境中，那么墨尔本市中心是您的不二选择。

Footscray区位于墨尔本中央商务区西边，该区域配套成熟，交通发达，教育资源丰富，生活设施齐全。区域内有维多利亚大学等多所知名学府，租客市场庞大，房屋空置率极地。

同时，在墨尔本北区，南区和东区房价已经恨天高的形势下，CBD西边目前正处于一个价值洼地，也因此该区域现已成为各路投资者们备受青睐的区域。

Footscray 可为居民提供赏心悦目的景色，并且，由于相对于可允许便捷前往墨尔本主要工作中心的墨尔本 CBD 来说，其距离仅为 4.5 千米，因此亦可为居民提供就业便利。Footscray 的地理位置极佳，因此几乎可以享受益于全墨尔本的大型基础设施及便利设施。

墨尔本的房价增长在近年来一直保持领先状态，特别是CBD及周边区域。而在墨尔本市中心，Footscray 区域是最后的价格洼地，加上该地区的绝佳地理位置，以及政府不遗余力的规划和开发，使得 Footscray 成为墨尔本市中心增值前景最大的地区之一。

墨尔本拥有完美的基础设施及大型便利设施。正是基于其高品质的基础设施网络，经济学人智库才在宜居排名的“基础设施”项中对其予以好评。

距项目1.8km的Footscray Market是一个售卖海鲜、蔬菜水果以及各种新鲜肉类的大型综合市场，里面有澳洲当地及亚洲各国特色的美味餐馆。地理近Footscray公园，拥有安逸宁静的生活环境。

距项目1.8km的新小西贡斥资910万澳元拆除重建后,Footscray将拥有两个重量级市场， 为市民提供更多便利的购物资源，地位等同于市中心维多利亚市集。

墨尔本 Live city 项目毗邻82路电车，步行可达，15分钟内轻松即享市中心繁华；另有4条公交线、6条火车线环绕周边；同时，墨尔本规划多条地铁线路，并在 Footscray 设立换乘站点。

墨尔本 Live City 周边公园湿地环绕，文化交流中心毗邻，更有超过120家商铺汇聚，步行至南半球第二大的购物中心 仅需15分钟，365天的生活都可多姿多彩。

墨尔本 Live City周边有Footscary Hospital、Western Hospital等拥有先进设备和高资质人才的大型公立医院，以及Western Private Hospital 等知名私立医院，10分钟即至，居民的身心健康能在第一时间得到安全医疗保障。

墨尔本 Live City周边23所学校环绕，全龄教育资源一步到位：临近维州知名中学小学，步行3分钟即至 Footscary City College；步行5分钟即达维多利亚大学两大校区；15分钟车程即达位于市中心的皇家墨尔本理工大学，距澳洲排名第一的墨尔本大学仅5公里。

墨尔本 Live City周围拥有约66公顷的露天场地，包括Footscray公园、Quarry公园、Burndap公园等多个城市休闲公园以及Maribynong河保护区等公共空间。在这富含氧离子的生活社区里，疲惫的身心将得到最大的释放和涵养。

教育：
墨尔本大学——约20分钟车程
维多利亚大学——500米
安格利斯儿童中心——约7分钟车程
圣莫妮卡小学——约10分钟分钟车程

交通：

Gordon st.公交车站——73米
Droop st.轻轨站——210米
Middle Footscray火车站——1.4公里
Footscray火车站——2公里

休闲娱乐&商业中心：

IGA超市——130米
富茨克雷公园——900米
Melbourne Cup赛马场——1.8公里
Highpoint购物中心——2.8公里

落地窗+玻璃推拉门，大部分为优品木质，星级豪华装修。

★简欧式多款设计风格，满足不同居客需求

★多处落地窗设计，开阔室内室外观景视野

★以低碳的健康标准，配套国际品牌家装

★使用多款收纳家装，空间更见精致实用

★配套品质大堂、缤纷商业、空中花园以及多功能休闲空间

楼花信息

完

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平台简介

墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：Nomination@pr-igroup.com.

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