Bowen & Queens 滨湖御园
项目简介
项目名称：Bowen & Queens
项目类型：公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：Melbourne, St Kilda
地址：2 Bowen Crescent, Melbourne, VIC 3008
基本户型：一房一卫，两房一卫，三房三卫
价格范围：$380,500 – $4,904,000
交割时间：2021年年末
全新Bowen & Queens绿色现代湖景公寓项目位于2 Bowen Crescent Melbourne.。
项目一共有18层，214个户型，全部都设计为可开式的双层玻璃窗户和开放式的阳台，是为数不多近三大商圈的lifestyle绿色现代精品公寓。
项目的开发商为有名的Wuzhong国际集团
中国百强发展企业
25年的经验，在中国开发了50多个项目
总资产和年销售额超过100亿元
Bowen & Queens 高端水岸公寓项目珍藏已久，今日藏品公开，是您拥揽滨海至尊美景的最后机会！！请赶紧把握哟！！
背靠墨尔本内城区第一林荫大道St Kilda Rd，是文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带， 周边不仅有四通八达的交通，有轨电车和巴士，以及现已开建的全新市中心环线的Domain地铁站。
区域介绍
St Kilda Road 是墨尔本知名的林荫大道，景色宜人。是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。
经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的好地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的白人区。
坐拥都市繁华与尊贵，自然环境得天独厚，阿伯特湖畔是真正富人区所在。
周边环境
Bowen & Queen 还位于3大高档商圈的遥相呼应之中
CBD墨尔本最大商业中心仅3公里
South Yarra南亚拉的著名Chapel 商业街
南墨尔本South Melbourne超级市场
拥有它，你理想中优越的市中心绿色生活便触手可及
公园
福克纳公园
Albert Park 阿伯特公园
Royal garden 皇家植物园
墨尔本城市级配套环伺，都是投资的最佳选择
F1方程式赛道 &18洞高尔夫球场 & 皇冠赌场 & 澳网体育馆
尽享高阶人士娱乐主场
休闲生活从容而至
交通
即将完工的Domain Train Station
58 电车直通通CBD
医疗 – 维州区域大型综合医院
Alfred Hospital – 医疗水平先进
Epworth Hospital
短短十分钟车程
给你无微不至的便利
教育 – 真正的名校林立
8所全澳顶级学府环绕在侧
教育资源极其丰富
卓越未来
领先不止一步
公立：
南亚拉小学 South Yarra primary school
阿尔伯特公园中学 Albert park secondary school
科林伍德学院 Collingwood college
私立：
Mac.Robertson Girls High – 麦克罗伯森女子高中（排名第一）
墨尔本文法学校
韦斯利学院
墨尔本女子文法学院
物业设施
公寓拥有前后两个大门，一扇通向主要干道bowen crescent，另一扇通向bowen lane，也就是停车库的入口。
地下（basement）1-3楼均为住户的私人停车场
level 3 为公寓的公共设施，公用的餐厅厨房和会议室，以及健身房
虽然没有泳池，但是步行便至St Kilda Sea Bath 著名公共游泳馆。
亮点
投入重金打造的 建设房！！设有weighting lift等专业器材
方便您的健康运动生活，无需额外去公共健身房，也省下了一笔额外开支。
对比周边项目
相比于周边的项目，Bowen & Queen的物业管理费用也是相当实惠的！
例如两房的户型，$1500- $2500一年
两房两卫 两车位两储藏室 也是 $10,500每平米
目前还未开盘便已经售出大半了！！
室内设计
外观设计为隔音降噪的双层玻璃
九层以上便可看到阿伯特公园临湖景观 （Albert park view）
大厅 Lobby
采用自然元素，浅金色调和大理石纹路，整体感觉比较放松舒适
是专门为您定制打造成理想的私宅设计
大理石桌面 & 金色系主题
北面朝向City view
西南朝向Albert park view
东北朝向Botanic garden view
户型介绍
公寓的基层Ground floor 未来将会运营便利的商铺
1层至16层 均有 一房，二房和三房带永久车位的户型！
推荐户型为14户型的湖景房
一房一卫 （部分带study room）- $397,000起
两房一卫一车位 $583,000起
三房三卫一车位 $1,032,500起
天际线落地窗（Skyline ）的顶层多套套房（Penthouse）
台阶都是大理石台阶！！玻璃的楼梯手扶！！
含有两个储藏室（storage）
仅剩一套带一个储藏室（single storage）
价格为$2,550,000 – $4,600,000 不等。
一房一卫 – $397,000起
两房一卫一车位 $583,000起
三房三卫一车位 $1,032,500起