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今天为楼花小编大家介绍的是

中心富人区公寓—–Found

高端黄金公寓—–Melbourne Grand

海港公寓—–Voyager

Found
01
项目简介

项目名称:Found

项目地址:39 Palmerston St, Carlton VIC 3053澳大利亚

所在区域:Carlton

项目类型:中心富人区公寓

交割时间:2019年7月底

Found公寓共有7层,1-7层的公寓共65套,更有4套1-2层联排别墅可满足不同需求的客人。项目外观典雅时尚,室内户型设计宽敞实用,保证每个户型都可享受到充足的阳光和活动空间。

Found位于墨尔本市中心北部Carlton和Fitzroy的交界处。这里距离市中心仅咫尺之遥,又充满了老社区的浓郁风情。住户可步行到达墨尔本大学和RMIT,生活出行非常便利。

Found整体建筑简约而不缺少时尚的设计感,充分体现了carlton的典型风格。大堂青石花砖与自然风格设计的绿化点缀使项目绿意盎然。项目外立面用材和建筑的“阶梯”造型反映了周围社区的不同文化结构。现代风格加上丰富想象力的设计特点,连接了Found 与综合性社区和绿色的城市环境。

项目位于墨尔本最具活力和多元文化色彩的Carlton区核心地段,紧贴墨尔本大学主校区,5分钟步行可到达墨大任何一幢建筑;

临近闻名遐迩的时尚意大利街Lygon Street; 坐拥世界著名学府墨尔本大学及皇家理工大学,步行10分钟内均可到达;

距离墨尔本CBD仅2公里,便捷的交通可直达市中心;

02
区域介绍

Carlton 区隶属 City of Melbourne 市,位于墨尔本市中心北面2公里处, 是墨尔本最具活力和多元文化色彩的地区之一。Carlton是墨市老牌富人区,坐落在墨尔本CBD向北两公里内。

学术氛围浓厚,比邻顶尖皇家医疗中心,维多利亚市场,著名五星大学墨尔本大学,皇家理工大学。Carlton深受大学生和刚毕业的年轻人的喜爱, 很多学生都居住在Carlton。

其中墨尔本大学

始建于1853年,是南半球首屈一指的学术重镇,为AACSB和EQUIS认证成员。墨尔本大学是澳洲六所砂岩学府之一,Universitas 21的创始会员和秘书处所在地。澳大利亚八校联盟、环太平洋大学联盟、亚太国际贸易教育暨研究联盟、英联邦大学协会的核心成员。在历年各大权威世界大学排名中,墨尔本大学皆位列世界前列。在最新的世界四大大学排名中。墨尔本大学在2018USNEWS世界大学排名中位居澳大利亚第1名、世界第26名;

社区配套设施成熟,交通方便,当地还有很多意大利风格的房屋、咖啡店和餐厅, 方便了居民的生活。这里还有为数众多的公园和花园,以及多家大型医院。

人口素质极高,医务人员,教师都喜欢居住于此。

该区由于紧邻大学,包含小意大利区等充满异国风情的街道,又有大片公园绿地,可以说是墨尔本市最精华的住宅区之一。空租率只有1.9%,出租收益高,大量学生、白领等人群提供稳定优质租客来源。无论选择投资或居住,Carlton都是墨尔本数一数二的理想区域。

预测该区5年的人口增长15%,持续的人口进入,会刺激对住房的需求。

03
周边设施

Found 公寓地理位置极佳,不仅有96, 112, 86路电车及多辆巴士等交通工具。公寓学术氛围浓厚,历史悠久的维多利亚市场以及著名五星大学墨尔本大学、皇家理工大学等皆尽在咫尺。

公寓周边购物设施十分完善,项目三公里范围之内有大型的连锁超市、购物中心、维多利亚女王市场、唐人街等。

公寓附近有多家顶尖皇家医疗中心,皇家墨尔本医院、皇家妇女医院、皇家儿童医院等。

周边生活配套齐全,生活便利。多达16个大小型公园,步行几分钟可达。3公里范围之内有墨尔本CBD中央商务区、IGA大型连锁超市、意大利美食街、墨尔本中心大学购物城等设施。

教育

Carlton Primary School   550m

The University High School  1.8km

RMIT University   1.8km

Fitzroy Primary School   900m

购物娱乐

Victoria Market  3km

Lygon St   650m

Chinatown   2.7km

休闲广场/公园

Carlton Gardens   550m

Fitzroy Gardens   2.4km

State Library of Victoria   2km

Melbourne Museum   850m

医疗服务

Melbourne City Medical Centre   1.7km

St Vincent’s Private Hospital   1.4km

The Royal Melbourne Hospital   2km

The Royal Children’s Hospital   2.7km

Carlton Sports & Spinal Osteopathy   1.2km

交通

公交车 Bus lines 200, 207, 250, 251, 253

有轨电车 Tram line Route 1, 8, 96

04
室内设计

Found提供一房、一房加书房,两房以及三方户型选择。

项目整体采用简约的设计原则和开放式布局,并且拥有充足的采光。时尚又实用的开放式厨房全部采用上等的材料,有深色或浅色两种色系可供挑选。

内嵌式的烤箱,洗碗机和也都是知名品牌。更有料理台上别具风格的调料盒,使得整个厨房变得更加容易打理。

开放式的起居室地板采用欧洲橡木木材,配上超大的玻璃推拉门落地窗和铺着青石瓦片的露台,便是享不尽的惬意。

05
楼花信息

Melbourne Grand
01
项目简介

项目名称:Melbourne Grand

项目地址:560 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000

所在区域:melbourne central

项目类型:高端黄金公寓

交割时间:2020年7月

公寓坐落于墨尔本CBD市中心黄金地段, 近墨尔本大学、RMIT大学、公共交通、Flagstaff公园、Healeys Ln餐饮特区,得天独厚的地理优势将为您定义全新生活方式!

豪华齐全的休闲配套设施是 Melbourne Grand 墨尔本豪庭公寓的一大亮点!位于公寓10层的休闲俱乐部拥有室内恒温游泳池、健身房、瑜伽房、咖啡吧、电影放映厅等,让您随时享受多重乐趣!

公寓第10层整个楼层为 Lonsdale Club 休闲俱乐部, 拥有一系列公寓居民可独享的生活休闲设施, 居民可在此放松身心, 娱乐以及运动健身

Melbourne Grand 墨尔本豪庭公寓拥有宽敞的公寓居民休息室, 从这里可以俯瞰市中心 CBD 的 Lonsdale St 街景. 该宽敞的休息室包括豪华舒适的休息区域, 双厨房, 用餐区域和户外阳台, 带有两个 BBQ 烧烤设施.

公寓时尚的礼宾大堂将为居民和来宾提供温馨的大堂礼宾服务.

完善的安保设施还包括公寓巡视, 安全的门禁系统, 8步电梯仅停靠指定楼层, 视频对讲系统, 部分公寓还包括安全的室内停车场.

02
区域介绍

公寓位于墨尔本市中心 CBD 优越地段, 邻近墨尔本法务专区, 众多公司/机构, 学校, 便捷的公共交通和生活服务设施.

周围设施齐全,健身房、游泳馆、购物中心、美食中心、电影院等应有尽有。多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD,你可在咫尺之间找到各国美食,可以享受墨尔本的咖啡文化。

以其文化的多样性,和充满活力的生活方式吸引了无数年轻人的目光。14.5万次的日客流量让墨尔本市中心朝气蓬勃。

在休闲娱乐之余,墨尔本街头艺术家随处可见,多样且生动的表演形式和内容引人驻足观望。

闲暇之时,可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。

毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等,世界精英尽聚于此,文化气息浓郁,是留学生和当地学生的首选居住地。

03
周边设施

在维多利亚女皇市场您可以享用到精致的美食, 香浓咖啡, 新鲜的果蔬和肉类.

墨尔本市中心 CBD 拥有令人羡慕的购物场所, 包括众多精品店和购物中心. 墨尔本市中心 CBD 拥有超过1600家餐馆和咖啡店

居住于墨尔本市中心免费电车区域, 邻近众多的电车和公交车站. 从公寓可轻松步行至 Flagstaff 火车站, 可方便抵达 Southern Cross 火车站 – 墨尔本的重要交通枢纽. 距离 Flagstaff 火车站仅约250米

墨尔本拥有7所世界知名的大学, 同时墨尔本在世界最佳求学城市评选中荣获第2名. 公寓邻近墨尔本大学, RMIT 墨尔本皇家理工大学和其他大学的市中心校区以及中小学. 搭乘免费电车约9分钟即可抵达 RMIT 墨尔本皇家理工大学

>靠近北墨尔本小学和未来的Docklands小学。

>步行5分钟步行至Haileybury墨尔本CBD校园。

>轻松访问墨尔本大学和RMIT。

>十分钟步行至维多利亚女王市场。

>五分钟步行到DFO斯宾塞街。

>火车,有轨电车和公共汽车在你家门口。

步行5分钟到弗拉格斯塔夫花园。

去餐馆和咖啡馆走一小段路。

04
室内设计

一系列全新的户型设计, 光线充足, 设计时尚. 全新精装修永久产权, 适合家庭居住, 在市中心的工作人士和投资者. 这些宽敞的全新公寓将为居民带来优质的墨尔本市中心生活体验.

一览宽敞的客厅, 舒适温馨的卧室和落地窗, 配备双层玻璃窗, 良好的隔音效果为您营造安静的起居空间. 每一间公寓都凝结了设计师 多年来的丰富设计经验 – 公寓居民在这里可以尽享便捷的都市生活.

全新精装修厨房配备复合石材台面, 特色照明, 柔和的高光橱柜, 德国品牌水龙头和丰富的储存空间. 同时还包括德国 Miele (美诺牌) 不锈钢烤箱, 天燃气炉灶和排油烟机.

精装修浴室铺设瓷砖配备半无边框淋浴房, 隐藏式马桶水箱, 镜面橱柜, 高光橱柜和复合石材架子以及灯光照明.

公寓居民还可独享24小时的公寓大堂礼宾服务, 完善的安保设施及视频对讲系统, 门禁系统和独立的储存空间. 部分公寓还包括安全的室内停车场.

05
楼花信息

Voyager
01
项目介绍

项目名称:Voyager

项目地址:103 S Wharf Dr, Docklands VIC 3008

所在区域:Docklands

项目类型:海湾公寓

交割时间:2019年10月

墨尔本雅拉河畔的黄金区域,由Mirvac匠心开发的奢华公寓Voyager宛如一艘军舰般的矗立于此,与其本身“旅行者,航海者”含义交相辉映。Voyager整体层高43层,是Yarra’s Edge上难得的一线临水的低密度住宅。

高达43层的Voyager,将成为Yarra’s Edge区中最高的建筑物。走进Bolte 桥,第一个映入眼帘的即是Voyager。高达43层的Voyager,将成为Yarra’s Edge区中最高的建筑物。走进Bolte 桥,第一个映入眼帘的即是Voyager。

是新区内最成熟完善的区域之一,Yarra’s Edge公寓因地段好、面积大、质量高,租户对高品质公寓的需求大,相对稀缺,因此房租通常高于码头新区的房租中位数。雅拉河畔波光粼粼,风景宜人。

Mirvac是澳洲知名且领先的房地产开发商,在本地拥有超过45年的开发经验,提供了许多优质美观且富有创意的住宅,现在旗下管理着超过1.8亿的资产!Mirvac所开发承建的项目遍布整个澳洲,例如新州毗邻奥运村的Pavilions公寓、St Leonards Square公寓和Green Square公寓等;维州的Waverly Park别墅。

02
区域介绍

Docklands地区的历史最早可以追溯到十九世纪80年代的墨尔本。在此之前,Docklands所在地只是一片荒芜的湿地。1880年代,一项针对Yarra河的河道改变的工程开始,这一工程使得Yarra河变得更宽,更大的船舶得以进入墨尔本。
这一工程不仅直接提升了墨尔本的经济发展,也诞生了紧邻墨尔本CBD的一个全新的港口——Victoria Dock。(今Docklands所在地)

在20世纪两场改变人类发展进程的战争中,Docklands曾经是澳大利亚海军的基地,有许多战舰从这里出发前往战场,或者从战场返回。到20世纪20年代左右,这里已经是整个墨尔本地区最繁忙的港口。

然而,随着战后澳大利亚经济对于大型集装箱运输的需求变得越来越旺盛,Docklands的浅水港特性并不能够支持这里作为大型集装箱运输的集散地,政府也开始在如今West Melbourne地区建造新的港口。渐渐地,从20世纪50年代起,Docklands地区开始了一段漫长的低谷时期。

国际知名豪华酒店连锁品牌万豪酒店于2017年8月正式宣布,将在Docklands地区新建一个拥有200个酒店客房的全新万豪酒店,这将是整个澳大利亚20年来所新建的第一家万豪酒店。据悉,此次新建的万豪酒店的总投资为2亿澳元,由澳洲知名设计公司DKO Architecture负责建筑设计,项目将是一个17层高的双子塔项目中的一栋,另一栋则为高级公寓。万豪酒店的新建,将带来超过500个建设工作岗位,以及100个永久工作机会。

Docklands公立小学建设
 
在当地居民热切的盼望之下,维州政府终于2017年宣布建设Docklands公立小学。该学校将提供从学前班到六年级的学生进校学习,并能容纳大约475名学生。它将吸收来自Docklands地区以及CBD,West Melbourne等区域的学生。维州政府预计,到2036年左右,仅Docklands地区内的5-14岁适龄学生的数量就将超过1500人。

Docklands区域的整体发展进度大约只有60%左右。当2025年整个Docklands再无一平米的土地可供开发时,这里最多将只能容纳2万人生活,而墨尔本目前每周增加的人口数量大约是2200人左右。

在类似Docklands这种超大型综合规划区域从无到有的过程中,只有少数的人会是第一个“吃螃蟹”的人,他们会像Glenn一样早早地在这里布局;而更多的人会选择等到一切都眼见为实时才发现这里的价值,到那时则必定会付出更高的代价。

03
周边设施

无敌学区

毗邻墨尔本大学、皇家理工学院以及一流私校等一众优质学府,适合留学生“以房养学”。

墨尔本大学

始建于1853年,是南半球首屈一指的学术重镇,为AACSB和EQUIS认证成员。墨尔本大学是澳洲六所砂岩学府之一,Universitas 21的创始会员和秘书处所在地。澳大利亚八校联盟、环太平洋大学联盟、亚太国际贸易教育暨研究联盟、英联邦大学协会的核心成员。在历年各大权威世界大学排名中,墨尔本大学皆位列世界前列。在最新的世界四大大学排名中。墨尔本大学在2018USNEWS世界大学排名中位居澳大利亚第1名、世界第26名;

便捷交通

Voyager周边拥有多条免费市中心环线电车,比如到La Trobe Street的30号线和124号线,到Collins Street的31号线和109号线,到Flinders Street的48,70和75号线,以及到到Bourke Street的86和96号线。此外还靠近墨尔本最主要的火车枢纽南十字星火车站。所以,无论是工作、休闲及娱乐的领地,Voyager都能提供最快捷的交通方式。

多样化配套

除了享受本社区优质生活配套,Voyage还临近活力十足的皇冠娱乐城,South Wharf、Southbank、以及市中心各式获奖无数的国际知名餐厅,且离Port Melbourne海滩也仅需5分钟车程。

 

项目临近墨尔本最主要的火车枢纽——南十字星火车站,带你安全通达全城。

也可以乘坐墨尔本独有的市中心免费环线到达各类繁华中心:

30号线和124号线到La Trobe Street

31号线和109号线到Collins Street

48,70和75号线到Flinders Street

86和96号线到Bourke Street

教育资源

Port Melbourne小学

墨尔本文法学校

墨尔本大学

始建于1853年,是南半球首屈一指的学术重镇,为AACSB和EQUIS认证成员。墨尔本大学是澳洲六所砂岩学府之一,Universitas 21的创始会员和秘书处所在地。澳大利亚八校联盟、环太平洋大学联盟、亚太国际贸易教育暨研究联盟、英联邦大学协会的核心成员。在历年各大权威世界大学排名中,墨尔本大学皆位列世界前列。在最新的世界四大大学排名中。墨尔本大学在2018USNEWS世界大学排名中位居澳大利亚第1名、世界第26名;

墨尔本皇家理工学院

购物休闲

Yarra′s edge

皇冠赌场、购物及娱乐设施

Collins街购物区

04
室内设计

Voyager将顶层43层设计成了一个非常惊艳的双层挑高Roof Bar

有充足的室内和室外休闲娱乐场所,由透明玻璃的顶棚覆盖,并搭配了环绕的绿藤植物。

05
楼花信息

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平台简介

墨尔本首个大型楼花转让平台,隶属于尊铂地产投资集团旗下,建立于2014年初,迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台,我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务,并承诺楼花转让成功前,不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓,也包含高品质的别墅项目。因此,我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来,已得到无数客户的认可,并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求,欢迎随时发邮件至公司邮箱:Nomination@pr-igroup.com.

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