项目简介
项目名称：MARCO 马可
项目类型：公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：Southbank
地址： 42/48 Balston St, Southbank VIC 3006
基本户型：一室一卫，两室一卫，两室两卫
价格范围：$428,000-$784,000
现房公寓！！！
Marco公寓地处Southbank的核心区域，拥有1室和2室公寓。由著名的Buchan集团精心设计成一个水晶般视觉效果的公寓，公寓拥有一流的品质，醒目的建筑和开阔的全景，是您在这一绝佳地段不可多得的精致好房。
360°绝版视野的Marco现代精品公寓，带给您堪比五星级酒店的入住体验，是自住和投资的不二之选…
Marco 坐拥非同寻常的地理位置，它以一個卓越的姿態出現在墨尔本天际线上，邀請你一起享受360°全方位的景观。
俯瞰墨尔本CBD，艾伯特公园，澳洲文化艺术中心，菲利海湾。Marco俱乐部向住戶提供一流悠闲和娱乐设施如健身房，游泳池，宴客厅和电影院。
Marco公寓周围是高度清晰的空间，四面视野开阔，不受限制，可一览无余墨尔本的城市天际线——上至墨尔本CBD、公园和艺术区，下至菲利普港湾。
引人注目的角度与抛光白墙和全高度透明玻璃窗完美地结合，呈现出与城市一样令人难忘的标志好房。
Marco公寓周围是高度清晰的空间，四面视野开阔，不受限制，可一览无余墨尔本的城市天际线——上至墨尔本CBD、公园和艺术区，下至菲利普港湾。
现有精品1房2房公寓供您选择，无需等待马上可以入住！
区域介绍
Southbank区在数十年前成立（1990年），坐落于雅拉河南岸。
Southbank曾是个工业区，隶属南墨尔本区，20世纪末期该区才慢慢变得人口集中起来，直到今天，酒店、饭店、办公大楼、艺术以及CrownCasino娱乐云集于此。
这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐结合得相得益彰。如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分。
Southbank 作为较新的生活休闲区，主要是高层项目居多。
这里曾是大墨尔本区的市地段，拥有Foster’s、Treasury Wine Estates、Crown Limited、Alumina、Incitec Pivot、The Herald and Weekly Times 等一些知名的企业。
同时本地还有很多商业区，这里也是墨尔本集中的人口聚居区，拥有澳洲的公寓楼及大片的现代化新公寓大厦，比如的South Wharf 和Freshwater Place公寓楼。
项目特点
公寓七楼为公共设施
并且东西两塔互通
项目需要注意的是
要重新申请FIRB
一共430 户
1-6楼为车库
east 东塔 一层7户
west 西塔 一层5-6户
早在2016年，Marco的三房以及penthouse就已经被预定和售空了
仅剩下50套现房公寓
大部分位于东塔
少部分位于西塔
周边设施
项目周边有城市标志性景点，并且餐饮、娱乐和休闲设施一应俱全，您很难在其他地方找到如此集中的配套设施和便利的生活方式。
从这里开车仅需10分钟便可到达河畔，您可以步行到户外拥抱墨尔本Yarra River、著名公园和花园等的优美自然风光，或散步去Southgate和墨尔本商业区，收获众多惊喜。
终极理想的现代化城市居住环境就在这里。你不会在别的地方找到一个在近距离范围内有更精美的饮食，多元性文化娱乐，奢华和便利的生活方式集聚一地的机会。
从你家走出来就进入一个精华的居住社区，壮观的墨尔本亚拉河和城市最有名的公园拥抱着你。
只要花几分钟就可以抵达河岸上所有的活动。体验皇冠赌场激动人心的场面。漫步在索斯盖特购物广场，或者参观闻名的文艺景点。
穿过亚拉河，探索市中心奇妙的巷子里隐藏的宝藏。发掘独特的澳洲酒吧文化，世界闻名的餐厅和具有历史的剧院。花一个阳光明媚的下午在艾伯特公园河边游玩和上高尔夫课程。
在绮丽的皇家植物园野餐。无拘无束的畅游在墨尔本最古老的大学，著名画廊，维多利亚女王市场，和国家最好的运动竞技场。
交通
City Rd/Queens Bridge St轻轨站 -300米
Southern Cross Station火车站 -1.2公里
学校
墨尔本大学 -700米
Victorian College of the Arts Secondary School -250米
La Trobe University – City Campus -1公里
Deakin University -1.3公里
Central Queensland University Melbourne Campus -1.2公里
The Mac.Robertson Girls’ High School -1.4公里
Melbourne Grammar School – Senior School Campus -1.5公里
购物
Southgate Melbourne -750米
室内设计
采用了双层玻璃
隔音效果超极好
空调为中央空调
户型介绍
目前两塔的三房已全部售完
一房和两房均不带车位
另外购买车位 需$80,000
一房租金回报率 $430-$450
两房租金回报率 $520
一房一卫浴 $428,000
两房一卫浴$585,000
两房两卫浴$784,000
一房一卫浴 48㎡ 东北朝向 $428,000
一房一卫浴 56㎡ 西南朝向 $450,000
两房一卫浴 68㎡ $585,000
两房两卫浴 90㎡ $784,000