近日，热点城市的热点楼盘短期之内被“秒光”的新闻不绝于耳。

不少人挤破头颅只为参与摇号，一些项目甚至出现了数百万元乃至上千万元“诚意金”的高门槛。

4月23日，上海浦东区的中粮前滩海景壹号开盘，共有3127组认筹客户，抢437套房源，中签率仅14%，刷新上海公证摇号开盘认筹客户量及中签率纪录……

5月25日，杭州两大红盘华夏四季和融信澜天启动摇号登记，并要求验资冻结存款。一位98岁老奶奶亲自上阵摇号，而一位女性购房者由于体力不支，在排队时昏倒。

据了解，这两个楼盘最终参与摇号人数将近两万人，冻结资金300亿。98岁老奶奶亲自上阵的华夏四季，限价26000元/平方米。而距离华夏四季直线距离仅两公里的二手楼盘万科西庐，单价已达52000元。

5月28日，成都某楼盘通过摇号审核的购房人数高达6.1万户，创造了摇号以来参与人数的新纪录，而房源仅有1000余套，中签率仅有1.71%。

5月30日，深圳首个公开摇号项目海上世界双玺开盘，购房者参与摇号必须先缴纳500万诚意金，房子总价1600万至6600万不等，选房只给2分钟考虑时间。最终666个人摇167套房，并于当天全部售罄。

6月1日，南京江北核心区热盘扬子江金茂悦开始登记报名，282套房源共收到8000余人的报名信息，中签率只有3.5%……

各大摇号现场，燃烧在脸上的欲望，表情生动。

大家抢的倒不像房子，更像是诺亚方舟的一张船票！

如此这番的景象已经遍布全国各地。

既然限购已是事实，与其劳心劳神劳力买不到房，不如换个思路，将视野转向海外。

事实上，近几年海外置业呈持续上升趋势，有数据显示，国内60%的高净值人群在海外配有资产。

一线城市海外置业人数比例遥遥领先↓

其中，关注海外房产的不同年龄层人所占比例如下↓

对于这些人来说，海外置业不仅仅是在限购环境下的一种资产分配的新选择，更是迈向全球化生活方式的第一步。

那么，什么样的人应该考虑海外置业？

总结起来，大概有下面这几种人群：

• 有分散投资需求和眼光的人
• 有大量财富需要传承的
• 子女有海外教育需求的
• 有移民需求的
• 有海外生意往来的人
• 有海外度假、养老需求的

更重要的是，其实，有全球资产配置需求的人并不只单单是传统意义上的“富人”，也包括了所有中产阶级、准中产阶级、渐富人群甚至是“有点产阶级”。

也就是说，你不需要有成千万上亿的资产，也能进行海外置业。

其中，澳洲非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低。10%的低首付让绝大多数人都能负担起。

海外房产的增值潜力大吗？

其实，在海外买房并不像人们想象中的那么不可负担。

以澳洲为例，按照上海的房价水平，一套公寓的价格足够在澳洲富人区购买一套占地数百平米的别墅。

另外，相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。

对于投资人士来说，一个国家拥有稳定的经济环境非常重要，它决定了市场风险的高低。

澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。

投资澳洲的房产跟国内有什么区别?

1. 每年房租+地产增值，回报率高。

在租金回报最高的墨尔本，年租金收益率可以高达14%。

2. 相比中国的产权只有70年，在澳洲可以拥有永久产权。

3. 买房更安全。10%的首付是先交到律师的信托帐户，等房屋全部建造好，钱才会给开发商，如果产生烂尾楼，开发商连本带息赔偿。

4、可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。

长期生活在国内，购买海外房产安全吗？

很多不熟悉澳洲的人士会担心在澳洲购买房产是否有法律方面的风险。

首先，澳洲拥有强有力的核查与制衡制度，以及备受尊重的司法和执法系统，以及公开、有效和透明的法律框架。

另外，澳大利亚的房产市场受严格的国家监管，购房者受到多方面的保护，风险较小。

都说生活不应该只有眼前的苟且，但其实，如果你放眼远方，也许能够收获到更多来自生活的诗情画意。