预测2021澳洲房市复苏,房租上涨,房价飙升,房源却不够了!澳联储将现金利率下调至0.1%,再创历史新低!
CoreLogic的数据显示,8月份,澳大利亚房价连续第四个月下跌,墨尔本下跌1.2%,全国房价在3个月内下跌了1.7%。
他预计澳洲房价还将下跌7%。随着这些收入和贷款支持措施逐渐减少,房价将会继续摇摆。这次价格下跌可以被视为一次调整,只会逆转2019年的短暂上涨。
麦格理(Macquarie)高级经济学家贾斯汀•法波(Justin Fabo)预计,全国房价将下跌至多5%。不过他表示,悉尼房价下跌的速度可能正在放缓,几个首府城市和地区的房价开始上涨。
我们认为,受经济有所改善,但最重要的是极低的利率水平的支撑,明年住宅价格很有可能出现非常温和的增长。澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)将利率降至0.25%的创纪录低点的举措,已导致住房贷款利率下降。
联邦银行(Commonwealth Bank)和荷兰国际集团(ING Australia)上周下调了自住业主的标准可变利率。随着2021年经济增长和就业机会的复苏,廉价的利率预计将有助于重振人们对房地产市场的兴趣。
QIC首席经济学家马修·彼得(Matthew Peter)说:“随着支持性措施的撤销,低利率、复苏的经济和购房者被压抑的需求将对房价下跌起到缓冲作用,使房价下跌保持在5%至10%的温和区间。” 彼得博士估计,考虑到供应相对强劲,以及国际学生和永久移民人数复苏缓慢,高密度公寓(尤其是在悉尼和墨尔本)的价格仍可能下跌逾10%。Yarra Capital宏观和战略主管Tim Toohey表示,他对房地产市场的看法相当乐观。
鉴于政策制定者保证未来几年利率将保持在低水平,到明年年底,澳洲经济有可能实现5%至10%的增长。他说:“我们认为,购买力的提高将远远抵消移民数量的下降,至少在近期内是这样。” 西太平洋银行(Westpac)首席经济学家比尔•埃文斯(Bill Evans)最近预测,在2022年和2023年期间,房价可能上涨15%。
再创历史新低
澳联储行长Philip Lowe表示:“在本次的会议上,澳联储董事会决定采取进一步措施促进就业,让澳洲摆脱因疫情带来的经济衰退。近期经济数据好于此前预期,而澳洲经济前景也比3个月之前要好。”
“房贷利率已经很低了,降息在很大程度上无关紧要。即使全额降息,每月的还贷金额也只能减少33澳元,这不足以对借贷者的支出及购房意向产生多大影响。”
特朗普作为一名有钱的大商人,尝试过多种不同的行业和领域。家底厚实的他更是有众多豪宅。
从外面一看就可以发现,真的是十分奢华了。
这里占地比白宫还大,配备了各种设施,只有你想不到,没有川普做不到。
这里更是夸张到有58间卧室和33间浴室。
乍一看,拜登的房子就接地气多了。
不过,其实拜登的房子也是在美国最著名的富人区之一。
他的住宅也占地将近10000平方英尺,还有停车场和健身房。
装修风格也十分简约舒适。这两个人的房子,大家更pick哪一个呢?
或者想要转让您的楼花
欢迎联系我们我们的专业团队将为您
办理楼花转让业务
一号客服已满
请添加2号客服微信
张女士Tel:0451381977
张女士Tel:0451381977
澳洲房市春天来了!房产价格下跌或已成过去!如果你考虑卖房,绝不要做四件事!
Eastwood Monash|闹中取静,是私密又方便的理想住所 !配备人性的服务以及完善的配套,铸就墨尔本又一经典之作!
200家维妈商铺重开!员工不戴口罩罚商家!墨尔本各大商超人头攒动喜气洋洋!半数澳洲女性认为在家上班更快乐!澳洲鸡蛋或面临短缺问题
墨尔本人出入餐厅需扫码!当局已研制系统!墨尔本警方逮捕数人,静坐抗议,为一颗神树!澳洲政府做了个大决定!可能改变几十万人的命运!
Eastwood Monash|闹中取静,是私密又方便的理想住所 !配备人性的服务以及完善的配套,铸就墨尔本又一经典之作!
墨尔本东南区豪华公寓|East Central Tower 彰显拥有高级生活方式的理念,体验精致人生!交割在即,仅剩少量户型!
澳洲突发山火,警方道路封锁!七家雇主联名,要求企业重开!新州州长的“丑闻”还在不断发酵!隔离酒店血液交叉污染,有感染艾滋风险!
墨尔本2学校确诊: 百人隔离或聚集性感染!咖啡馆支持州长要加钱!维州反而成了澳洲唯一二次爆发疫情的地区!维州商业解封文件泄露!
Leaver a comment