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1. 澳洲新住房贷款额飙升至3年半来新高 历史最低的借款成本、疫情得到极大控制以及房市进入春季旺季，使得澳洲9月份新住房贷款呈现出3年半来最快增速。 近日，ABS的数据显示，不包括现有贷款转贷的新住房贷款承诺额较8月份增长5.9%至225亿澳元，这是连续第四个月增长，最高月度总额记录是2017年3月的226亿澳元。 自住房贷款的需求再度成为新贷款中表现最强劲的部分，增幅6%至173亿澳元。首次置业者贷款增长5.6%，投资房贷款增幅5.2%至53亿澳元，这是首次置业者贷款连续第二个月超过投资者房贷款承诺额。 新贷款需求的增加反映了春季房地产市场的表现强劲。虽然市场预期失业率上升并且入境外国移民大幅减少会在明年打击经济和房地产市场，但上周拍卖清空率却创下7个月来新高。 BIS Oxford经济分析师Maree Kilroy说：“尽管经济面临明显的不利因素，但二手房需求仍在继续增长，势头从未减弱。” 他说:“创纪录的低利率助于拉动需求，疫情促使一些家庭做出了升级或缩小物业的决定。“在新房方面，联邦政府的HomeBuilder计划和州级的激励措施起到了相当大的推动作用，这些措施应该在12月份季度继续实行。” 9月份所有类别的物业价格升幅均小于8月和7月，但CoreLogic周一公布的另一份数据显示，10月全国房价五个月来首次上升，这表明房市的涨势十分明显。 2. 澳洲首次购房重大利好！最高$5.5万现金补贴 澳洲首次购房者的春天来了！在澳储行的超低利率和政府的大力帮扶下，首次购房者仅需5%的抵押金就能获得贷款，还能拿到政府发放的大额现金补贴。 此前，澳储行将其官方现金利率从0.25%降至0.1%，创下利率新低。 澳洲房市数据平台Archistar的顾问、经济学家Andrew Wilson指出，受这波降息的推动，澳洲的首次购房者在房市的强劲表现将至少持续到今年年底。 与此同时，政府提供的多项首次购房优惠和补贴也促使更多首次购房者们积极入市。  根据澳洲联邦政府的HomeBuilder计划，包括首次购房者在内的符合条件的房屋自住者都获得$25000补助金，用以帮助他们新建自住房或者翻新旧房。 不过，这些自住者必须是在今年年底前已签订好建筑合同的人，同时该补贴条款还要求，自住者必须在合同签订后的三个月之内开始动工。  而财政部的数据显示，到本月第二周为止，全澳范围内已有上万申请人成功领取了HomeBuilder补助金。 其中，维州共拨出6123笔补助金，新州则拨出3554笔，昆州也拨出4576。 据悉，大部分领取人都将这笔补助金用于新建房屋，而不是翻新旧房。 同时，全澳各州及地区的首次购房综合补贴力度也有所不同：在新州，首次购房者可获得高达$35000的综合补贴款； 在维州，首次购房者可领的购房补贴总额则达$45000；在西澳和北领地，首次购房补贴总额甚至可达$55000。 除发放现金补贴外，政府还在房贷方面为首次购房者提供了一项惠待：  通常情况下，主要贷方会要求贷款人交全款20%的保证金，才会向其放贷；  而根据澳洲的首次购房贷款保证金计划（ the First Home Loan Deposit Scheme），联邦政府则会担任首次购房者的贷款担保人。 这样一来，首次购房者仅需付5%的保证金，就可顺利获得贷款入市。 据悉，这一政策从今年年初开始实施，政府最初仅开放了10000个名额，到7月1日时又新增了10000个名额。 此后，联邦政府再度追加了10000个名额，但这次仅向那些购买新房的首次购房者，不包括购买旧房的人。 澳洲政府的大力扶持无疑促进了首次购房者的人数上升。 澳洲统计局的数据显示，今年9月，全澳范围内共有13040份首次购房者贷款获批，比8月增加了6%，与去年同期相比更是增加了45%。...

全澳多人呼吁：维州州长上任总理！ WINTER 最近，维州州长持续刷新热度！ 根据澳媒刚刚报道，维州州长人气爆棚，得到全澳许多支持者，越来越多支持者涌出，都提出一个建议：希望维州州长去竞选澳洲总理替换掉现在的莫里森这也是澳洲首次将维州州长往总理位置推！ 此外，确实在很多决策方面两位领导人的想法相反维州州长也多次反对莫里森的措施比如提早解封、反对一带一路等等 这不，维州州长Daniel Andrews因其在疫情中的表现，当前全国知名度越来越高，他的支持者们呼吁他去竞选总理… 不过他本人表示，将在2022年竞选州长连任，目前无意竞选总理。 他的支持者们认为，当前的联邦工党党魁Anthony Albanese无法与现任总理莫里森抗衡，呼吁他成为联邦议员，竞选总理。 但州长在今天接受澳洲广播公司的采访时表示，他“从未”考虑过要当全国领袖。 “我和我的妻子，同时也是我的多年挚友讨论过这个问题，我们都认为，我将继续为维州效力，我们都没有去堪培拉的想法。” “我在这还有很多事情要做，我非常非常专注于处理人们投票支持的事情，应对我们面临的挑战，而我作为政府领导人，可以在这个州，而不是在堪培拉，最好地做到这一点。” Andrews因其在维州第二波疫情期间的表现吸引了全国和国际的关注，连续120天出席新闻发布会。 《纽约时报》称Andrews的新闻发布会是维州封城期间的“公共奇观”，《华盛顿邮报》则称赞其“每天都很沉稳的解释自己的立场和理由”。 疫情期间，Andrews也面临过不信任投票，其政治对手也呼吁其辞职。 据Roy Morgan本月的民调显示，尽管民众不满封城规定，但3个月以来，Andrews的支持率从未低于50％，现在又回到了70％。 Andrews是一位支持堕胎和安乐死的罗马天主教徒，1998年26岁的时候与妻子Catherine Kesik结婚。 对此，你支持州长去竞选总理吗？ 各高校努力恢复留学市场，福利多多！ WINTER 据报道，去年留学生为澳洲大学提供了100亿澳元， 而最新数据显示，国际边境关闭对教育行业的影响重大。 本周三，澳洲政府公布的数据汇总了截至2019年12月31日澳洲大学的财务报表。 这项评估是在疫情爆发之前进行的，评估显示，留学生的学费仅占大学总收入（365亿澳元）的三分之一。 澳洲的大学总共赚了23亿澳元的利润，但是，如果没有留学生的贡献，那么澳洲的大学将会集体亏损77亿澳元。 国际教育协会(International Education Association)首席执行官Phil Honeywood表示，数据显示，在疫情的压力下，必须采取更多措施来支持留学生。 他在接受采访时表示:“我们需要做大量工作，向那些准备前往加拿大和英国的留学生宣传澳洲所能提供给他们的服务。” 疫情对留学生造成了双重打击，那些留在澳大利亚的学生现在感受到了经济危机，而其他人由于旅行限制而无法返澳完成学业。 根据peak body Universities...

再见，球王！再见，马拉多纳！ WINTER 再见，球王！ 再见，马拉多纳！ 据阿根廷多家媒体报道阿根廷传奇球星迭戈·马拉多纳25日在家中突发心梗去世享年60岁，阿根廷总统府25日发布公告即日起阿根廷全国进入为期三天的哀悼期阿根廷总统费尔南德斯将暂停26、27日两天的所有公务活动 不管你是否喜欢足球 一定都听过迭戈·马拉多纳这个名字 在球迷心中 他是球王、是天使 也是“魔鬼” 他出生于1960年10月30日 是上世纪八九十年代的世界最佳球员之一 被认为是最经典的10号选手 也是公认的唯一 可与贝利并称“球王”的球星 童年时每一个见过马拉多纳踢球的人都说“这是一个为足球而生的天才”14岁那年，天才许下了自己的梦想“我有两个梦想，一个是参加世界杯，另一个是夺世界杯冠军。” 马拉多纳在职业生涯期间率领阿根廷国家队夺得世界杯冠亚军各一次，在1986年世界杯四分之一决赛中马拉多纳先是用一记“上帝之手”完成进球 5分钟后他在连续过掉多名英格兰队员后，将球打入空门，时至今日，这个进球仍被认为是世界杯历史上的最佳进球 正是凭借马拉多纳的杰出表现赛前不被看好的阿根廷队夺得1986年世界杯冠军 1994年，马拉多纳参加了职业生涯最后一届世界杯——美国世界杯其间因药检呈阳性遭到国际足联15个月停赛处罚1997年，马拉多纳宣布退役毒品毁掉的不仅仅是他的运动生涯也让他多次命悬一线 2005年8月他在接受媒体采访时曾说：“你知道一个伟大的运动员是什么样吗？如果我没吸毒的话，我就是，这是多大的损失啊。一想起这些，我总是心里不是滋味，我本来可以有更大的成就。”   今年10月30日马拉多纳刚刚度过自己60岁生日，自1997年退役后他曾多次出现健康问题今年11月2日马拉多纳再次因为健康问题入院检测结果显示马拉多纳患有硬膜下血肿起因有可能是头部受到了不明原因的撞击。3日，马拉多纳接受了紧急手术医生当时表示这次脑部手术成功马拉多纳意识清醒、状况良好 马拉多纳的突然离世 使得阿根廷和整个世界足坛 陷入悲伤之中 阿根廷总统费尔南德斯 在其社交媒体账号上表示： “马拉多纳让阿根廷登上了足球的世界之巅， 带给我们无数的快乐。 你是世界上最伟大的球员。 迭戈，感谢你的存在， 我们将永远怀念你。” 再见，球王！ 一路走好！...

1. 澳洲新住房贷款额飙升至3年半来新高 历史最低的借款成本、疫情得到极大控制以及房市进入春季旺季，使得澳洲9月份新住房贷款呈现出3年半来最快增速。 近日，ABS的数据显示，不包括现有贷款转贷的新住房贷款承诺额较8月份增长5.9%至225亿澳元，这是连续第四个月增长，最高月度总额记录是2017年3月的226亿澳元。 自住房贷款的需求再度成为新贷款中表现最强劲的部分，增幅6%至173亿澳元。首次置业者贷款增长5.6%，投资房贷款增幅5.2%至53亿澳元，这是首次置业者贷款连续第二个月超过投资者房贷款承诺额。 新贷款需求的增加反映了春季房地产市场的表现强劲。虽然市场预期失业率上升并且入境外国移民大幅减少会在明年打击经济和房地产市场，但上周拍卖清空率却创下7个月来新高。 BIS Oxford经济分析师Maree Kilroy说：“尽管经济面临明显的不利因素，但二手房需求仍在继续增长，势头从未减弱。” 他说:“创纪录的低利率助于拉动需求，疫情促使一些家庭做出了升级或缩小物业的决定。“在新房方面，联邦政府的HomeBuilder计划和州级的激励措施起到了相当大的推动作用，这些措施应该在12月份季度继续实行。” 9月份所有类别的物业价格升幅均小于8月和7月，但CoreLogic周一公布的另一份数据显示，10月全国房价五个月来首次上升，这表明房市的涨势十分明显。 2. 澳洲首次购房重大利好！最高$5.5万现金补贴 澳洲首次购房者的春天来了！在澳储行的超低利率和政府的大力帮扶下，首次购房者仅需5%的抵押金就能获得贷款，还能拿到政府发放的大额现金补贴。 此前，澳储行将其官方现金利率从0.25%降至0.1%，创下利率新低。 澳洲房市数据平台Archistar的顾问、经济学家Andrew Wilson指出，受这波降息的推动，澳洲的首次购房者在房市的强劲表现将至少持续到今年年底。 与此同时，政府提供的多项首次购房优惠和补贴也促使更多首次购房者们积极入市。  根据澳洲联邦政府的HomeBuilder计划，包括首次购房者在内的符合条件的房屋自住者都获得$25000补助金，用以帮助他们新建自住房或者翻新旧房。 不过，这些自住者必须是在今年年底前已签订好建筑合同的人，同时该补贴条款还要求，自住者必须在合同签订后的三个月之内开始动工。  而财政部的数据显示，到本月第二周为止，全澳范围内已有上万申请人成功领取了HomeBuilder补助金。 其中，维州共拨出6123笔补助金，新州则拨出3554笔，昆州也拨出4576。 据悉，大部分领取人都将这笔补助金用于新建房屋，而不是翻新旧房。 同时，全澳各州及地区的首次购房综合补贴力度也有所不同：在新州，首次购房者可获得高达$35000的综合补贴款； 在维州，首次购房者可领的购房补贴总额则达$45000；在西澳和北领地，首次购房补贴总额甚至可达$55000。 除发放现金补贴外，政府还在房贷方面为首次购房者提供了一项惠待：  通常情况下，主要贷方会要求贷款人交全款20%的保证金，才会向其放贷；  而根据澳洲的首次购房贷款保证金计划（ the First Home Loan Deposit Scheme），联邦政府则会担任首次购房者的贷款担保人。 这样一来，首次购房者仅需付5%的保证金，就可顺利获得贷款入市。 据悉，这一政策从今年年初开始实施，政府最初仅开放了10000个名额，到7月1日时又新增了10000个名额。 此后，联邦政府再度追加了10000个名额，但这次仅向那些购买新房的首次购房者，不包括购买旧房的人。 澳洲政府的大力扶持无疑促进了首次购房者的人数上升。 澳洲统计局的数据显示，今年9月，全澳范围内共有13040份首次购房者贷款获批，比8月增加了6%，与去年同期相比更是增加了45%。...

就在24日维多利亚州公布了万众瞩目的2020-2021年州预算 这份预算涉及，教育、就业、购房、旅游业等多个领域，旨在帮助维州在4年内创造大量就业岗位，恢复旅游业发展走出新冠带来的经济衰退期，也将会影响未来几代人的生活发展 那么谁是今年预算的得益者，而谁又将会受到影响呢？ 01 预算得益者 这次预算的针对人群范围广 社会福利与补贴也非常大 谁会是第一类受益群体呢 教育领域 今年的两次封城使得维州不少学生受到影响，大规模的停课使得学生经受不少学业上的压力。 今年政府将投入30亿完成各类学校升级，为重返学校的学生们提供全新的学习空间 并投入8500万澳元扩建现有的7所学校，2.5亿预算用于公立以及非公立学校雇佣所需的老师另有超过3亿8880万澳元用于专业学校的设施改善 幼儿教育 明年，维州幼儿教育方面将获得约7 .74亿澳元的预算，其中幼儿园获得了1.696亿澳元的投入用于免除幼儿园学费，每名被资助的幼儿将会为自己的家庭节省2000澳元！ 此外还有7500万澳元用于在400余所学校启动新的校外的看护项目。 临时/不稳定工作者 维州的许多临时工作者如清洁工、保安人员、超级市场工人在其疫情期间压力剧增，他们必须要在请病假和支付家庭账单或是生存中做出抉择。 生病 = 请假 请假 = 失业 失业 = 无法生存 为此政府推出了‘安全工作试点计划’此计划共拨款500万澳元，将为维州的临时工人提供最多5天的病假以及看护津贴 政府补贴将会减轻临时工人们的负担从而避免了带病上班的情况 购房者 政府将投资60亿澳元，作为半价印花税折扣，以及大型房屋建造计划的一部分，以重振维州房地产市场并阻止房价进一步下行 由于澳洲关闭边境，维州尤其是墨尔本市中心的房屋空置率开始上升，政府将建立一个5亿澳元的购房者基金，以帮助首次置业者进入房地产市场。 以实现让维州人买得到房 出得起钱的目标！ 医护人员及病人 经历了新冠的严峻考验，维州政府将投入20亿元用于建设新医院和升级现有医院：...

今日导言 澳洲正式告别经济衰退，迎来疫情后经济复苏！ 43%澳洲人认同澳洲是种族主义国家 歧视事件明显增加 抵制中国产品，只会为澳洲带来毁灭性打击 回国落户新政实施，海归人数暴涨6成！ 01 澳洲正式告别经济衰退，迎来疫情后经济复苏！ 澳洲统计局（ABS）最新数据出炉： 今年9月澳洲季度国内生产总值（GDP）增长达3.3%！ 这也意味着，澳洲正式告别经济衰退，走出疫情阴影！ 经济衰退的定义是一国家GDP连续两个季度数据萎缩。而受到今年疫情打击，澳洲第一季度（1-3月）GDP就下降了0.3%，紧接着下一个季度（4-6月）澳洲的GDP更是大缩水，降幅达7%，刷新了澳洲自1959年以来的降幅纪录。 从整年来看，今年（2020），澳洲的GDP总量也下降了3.8%。 不过，澳洲终于在9月季度逐步复苏：随着疫情的基本平息，全澳各项防疫限制也逐步放宽，因此酒店、咖啡馆、餐厅、健康、文娱等方面的消费活动也再次活跃起来，支出增长达9.8% ABS表示，澳洲经济复苏背后的大功臣是家庭支出（household spending） 在全澳家庭支出增长的拉动下，对商品、服务等消费也有所增长，澳洲经济也迎来了恢复机遇。 02 回国落户新政实施，海归人数暴涨6成！ 今年只剩最后一个月了。 年初海外留学生无法入澳，不少人华人留学生在国内上完了一年的网课。 其实不止澳洲的中国留学生，美国英国的也是如此。 有一个数据引起了我们的注意，2020年留学生在国内投简历的人数上涨了58.19%，将近6成。 归国的留学生比例中，从英国归国的最多，超过四分之一。 紧接着就是澳大利亚，占了16.11% 根据领英的数据，有回国意向的海外华人中，63.1%属意上海。 这个月，海归们迎来了好消息！ 12月1日，新版《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》正式开始实施，有效期到2025年11月30日。 新版留学回国人员落户新政对比上一版，在引进留学回国人员的力度上更大，对500强院校博士生、高精尖人才、企业管理人员等给予落户优待，符合条件的留学人员可不受社保及个税纳税的基数和时间要求直接落户。 落户上海新政策 以下1-4类留学生，缴纳社保和个税6个月，按照上海的平均工资，可以申请落户（本科境外累计学习天数要求从1年增加为2年，硕士不低于半年）。 第1类： 国（境）外高校博士学位，累计在外学习时间不少于1年 中外合作办学、联合培养等性质的博士学位毕业生；累计在外学习时间不少于180天 *...

澳元汇率又上涨，逼近2年来高位！ 最近有换汇的小伙伴应该发现了 澳币这段时间似乎一直都在涨！ 不知不觉间，这一个月以来 澳币兑人民币 已经从4.6几涨到了4.8位置 别看都是4点几，但换算下来差距却很大，如果你要用人民币换澳币，以前换1000澳币，只要4600多，而现在则要4800，多了近200元人民币。 瞬间觉得双11领的红包都白领了！黑五的各种折扣也不香了！ 大家肯定好奇，到底是什么原因导致最近澳币上涨呢？很多人可能会认为：这多半是因为澳洲疫情得到控制，经济开始全面复苏，从而导致了澳币的上涨。 其实不然，最近澳币走强，最主要的因素还是因为美元太弱了。 一直以来，从大方向来看 美元涨澳元就跌 美元跌澳元就涨 只有极少数的特殊情况除外 三方面因素导致美元走弱 1⃣️美国的疫情仍然处在失控的状态，这对美国经济仍是一个巨大的伤害。 2⃣️ 疫情爆发后，美国为了刺激经济发出的QE刺激措施，使得美元泛滥成灾进一步贬值。 3⃣️ 美国大选一波三折，迟迟不能稳定的美国政坛也让市场不稳定情绪上升，从而导致美元进一步走弱。 因此，美元贬值后澳币对美元汇率也就上升，逼近自2018年8月以来的高位这也是最近澳币上涨的真正原因！ 当然，毕竟一个国家的汇率更多的代表的是本国的国情或经济形势，澳元的走势和澳洲自身的一些经济数据也有关。而本周对于分析澳元来说就是很关键的一周，因为本周有多个重要的经济数据将要出炉，每一个都非常重要。 本周三公布了澳洲第三季度GDP季率，在上一个季度，GDP出现了7%的大幅下降，而分析师预测，第三季度的GDP则会出现约2.5%的反弹，这也标志着澳洲经济的复苏。 除此之外，本周澳联储还举行了本年度的最后一场会议，不过本次会议中澳联储没有出现什么新的消息，只是宣布基准利率将维持在0.1%不变，同时宣布将3年期国债收益率目标维持在0.1%不变。 本周还将出炉澳洲第三季度经常帐，澳洲10月投资者贷款值月率，以及澳洲10月商品及服务贸易帐等等，都是很关键的信息。 很多朋友可能觉得这些数据和自己的生活关系不大，但其实他们和澳元汇率涨跌息息相关。 02 莫里森紧急“灭火”：不要进一步放大此事！ 前两天那条澳洲士兵割喉阿富汗儿童漫画的推特，先是引发了澳洲总理的强烈不满， 莫里森在发布会上怒骂20分钟要求中国道歉，随后此事进一步发酵， 不仅仅引来了中澳两国网友的激烈讨论，更是有其他国家战队，并且影响越来越大，越来越多的国家参与其中。 这件事也很快有了后续，莫里森成功催更画手@乌合麒麟画师又发表了一张画《致莫里森》 然后在昨日，也就是莫里森在要求道歉的一天后，突然开始“灭火”，称“不要进一步放大此事” 据报道，莫里森当天参加视频会议时表示，澳大利亚的目标是维护国家利益和价值观，同时努力保持与中国的工作关系。 “我们的工作重点是建立对话，使我们能够稳定地解决政府间的问题。”莫里森当时说，“那件事不需要再进一步放大。”...

就在24日维多利亚州公布了万众瞩目的2020-2021年州预算 这份预算涉及，教育、就业、购房、旅游业等多个领域，旨在帮助维州在4年内创造大量就业岗位，恢复旅游业发展走出新冠带来的经济衰退期，也将会影响未来几代人的生活发展 那么谁是今年预算的得益者，而谁又将会受到影响呢？ 01 预算得益者 这次预算的针对人群范围广 社会福利与补贴也非常大 谁会是第一类受益群体呢 教育领域 今年的两次封城使得维州不少学生受到影响，大规模的停课使得学生经受不少学业上的压力。 今年政府将投入30亿完成各类学校升级，为重返学校的学生们提供全新的学习空间 并投入8500万澳元扩建现有的7所学校，2.5亿预算用于公立以及非公立学校雇佣所需的老师另有超过3亿8880万澳元用于专业学校的设施改善 幼儿教育 明年，维州幼儿教育方面将获得约7 .74亿澳元的预算，其中幼儿园获得了1.696亿澳元的投入用于免除幼儿园学费，每名被资助的幼儿将会为自己的家庭节省2000澳元！ 此外还有7500万澳元用于在400余所学校启动新的校外的看护项目。 临时/不稳定工作者 维州的许多临时工作者如清洁工、保安人员、超级市场工人在其疫情期间压力剧增，他们必须要在请病假和支付家庭账单或是生存中做出抉择。 生病 = 请假 请假 = 失业 失业 = 无法生存 为此政府推出了‘安全工作试点计划’此计划共拨款500万澳元，将为维州的临时工人提供最多5天的病假以及看护津贴 政府补贴将会减轻临时工人们的负担从而避免了带病上班的情况 购房者 政府将投资60亿澳元，作为半价印花税折扣，以及大型房屋建造计划的一部分，以重振维州房地产市场并阻止房价进一步下行 由于澳洲关闭边境，维州尤其是墨尔本市中心的房屋空置率开始上升，政府将建立一个5亿澳元的购房者基金，以帮助首次置业者进入房地产市场。 以实现让维州人买得到房 出得起钱的目标！ 医护人员及病人 经历了新冠的严峻考验，维州政府将投入20亿元用于建设新医院和升级现有医院：...

今日导言 澳洲2020房价走势 全澳首府城市房价集体上涨！ 墨尔本华人区的改造来了 房价还要再涨不少！ 专家：明年2月或全面复苏 央行12月维持0.1%利率，称3年内不加息 01 澳洲2020房价走势 2019年下半年-2020年上半年澳洲房地产市场的发展可谓下降倒下降起伏。2018-2019年澳洲房市因政策影响发展比较困难，2019年下半年澳洲中央银行降息后，房市逐步稳定，各大城市房价处于逐渐回升，眼看趋势越来越好，2020年初受新冠疫情影响，房市发展又出现新的状况。2020年澳洲最新房价走势将是如何呢？ 澳洲一直都是房地产投资者的首选之地，和一些国家比例，澳洲的房市是比较稳定的，很多人预测2020年将是澳洲房地产价格增速变动的一年，2020年澳洲最新房价走势具体如何还是要通过以下内容来了解。 2020年澳洲住宅市场指数值 根据CoreLogic所提供的数据可知，2020年初期尽管全球都遭受严重侵害，但澳洲房市的变化没有想象的那么大。，根据2020年1月至4月各大城市住宅的指数值一直处于稳定状态2020年4月，悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德，珀斯的住宅的指数值达到最高，2020年5-9月，整体趋于平缓稳定。 2020年澳洲房价的走势情况 悉尼的住宅指数最高为169.33，每天变动的区间在0.01-0.08左右，该城市住宅的年利率变化百分比保持在8％-9.08％。紧随其后的是墨尔本，它的住宅指数为150.02，浮动区间在0.01-0.04，年利率变化百分比为4.73％，布里斯班，阿德莱德这两个城市数据差不多，珀斯的指数变化84.9，变动区间在0.01-0.05，年增长率变化百分比之前下降一些。 根据Corelogic统计的数据可知，澳洲几大主要城市的房地产价格上涨了1％左右，已经已经上涨了0.8％，澳洲房地产价格有一定的回升趋势。根据澳洲房地产网Domain2月份的预测，悉尼的房地产价格在年底可能会上涨10％的比例，价格也将达到$ 125- $ 130澳元。澳洲房价可能有大反弹，但没有想象中的那么快。 悉尼 它是澳洲发展最好的城市，未来房价走势很明显的增长趋势。别墅类型增长的比例预计是10％，价格会高达$ 125澳元，到2021年，增长比例会保持在6％-7％。公寓的在终点的增长比例可能达到8％，价格会达到$ 790000澳元，到2021年，比例缓保持在3％-4％。 墨尔本 它是仅此于悉尼的第二大城市，该城市房屋价格的中位数在2021年预计会达到$ 100万澳元。别墅上涨的比例稳定在6％-8％左右，公寓的比例稳定在3％ -5％左右。2021年在人口激增的情况下，导致该城市对于公寓的需求量增加，房地产价格会稳定上升。 堪培拉 2020年下半年别墅的增长幅度可能会达到5％-6％，价格达到$ 820000澳元，公寓身为澳洲的首都，它在未来几年的发展中不会太差，毕竟是澳洲的政治中心。到2021年，别墅稳定的比例是4％-5％，公寓稳定的比利时2％-4％，其中价格持续增长。 布里斯班 房屋中位数价格增长比例会达到7％-8％，2021年，规模会持续增长，预计在一级城市的房地产发展相对稳定，下半年经历小幅度的增长后，会迎来小高峰期。另外，布里斯班的销售量也将继续增长，比例可能在4％-6％。 超过2020年澳洲最新房价的走势状况。房地产市场的数据每天都在变化，从显示的数据我们能肯定的是，澳洲房地产价格在接下来的发展中是稳定上升的趋势，现在澳洲的房市的前景还是较可观的，想置业，2020年-2021年都是不错的时候。 02 墨尔本华人区改造来了房价还要再涨不少！...

历时304天，第二轮疫情正式宣告结束！ 重磅好消息，维州已连续25天维持0新增，0死亡。值得注意的是，活跃病例也清零了！ 就在昨天，经过一场马拉松式的生命搏斗后，维州的第二轮新冠病毒的最后一位新冠患者从Monash Medical Centrel出院。这是自2月21日以来维州第一次没有新冠病毒患者住院，经过了全维州上下300多天的努力和奋战，终于阶段性地战胜了病毒。 距了解，这位老人和他的妻子都在医院住了一个多月，一度病危，他们的家人曾前往医院探望，十分担心要面临最后的诀别。从11月1日开始，这对老夫妻成为了维州医院里唯一的住院患者。不过令人高兴的是，两位老人始终没有放弃希望，直到上周四，80多岁的妻子率先康复出院，而昨天90多岁的老人也终于治愈！ 老人出院的时候，医护人员集体为他庆祝，不仅仅因为他们活了下来，更新为老人的康复就意味着维州结束了第二轮疫情。 就在1月24日，挽救这对夫妇生命的医疗团队诊断并治疗了澳大利亚首例新冠病例，从这里开始再从这里结束，为这场疫情暂时画上了一个完美的句号。莫纳什大学的传染病医生Rhonda Stuart 说，看到这对夫妇度过难关，她的同事和整个维州都以欢乐结束了痛苦的一章。 “有很多复杂的情绪，今年就像坐过山车一样。对这个家庭来说，这是一条崎岖的道路。” “整个治疗团队和他们一起踏上了征程，从起初的担心到现在出院，他是维州被隔离的最后一个人。这是一个非常了不起的故事。” 这对夫妇在医院里与家人甚至彼此隔离，在不同的病房里与致命的新冠病毒抗争。据悉，他们是10月初在Chadstone购物中心感染的，病情恶化后需要吸氧，随后被送往Monash Medical Centrel。 当他们的病情变得危急时，医生们决定让他们的家人去探望，因为他们担心这将是最后的告别，但这一决定由于他们的女儿也感染了新冠并处于隔离状态而变得复杂。 医院最终获得了首席卫生官的豁免，允许家人在高度安全检查下探望，影响也超出了所有人的预期。 Stuart博士说:“老人的女儿自己开车去了医院，医护人员帮她穿上合适的个人防护装备，然后把她带到病房，让她单独和父母待上一段时间，然后再把她带回家。 “这种人情味不仅帮助了她，也帮助了她的父母，他们都渡过了难关。”在女儿的来访之后，父母双方都开始好转，尽管他们仍然需要最大剂量的抗病毒药物和类固醇。 随着其他COVID-19患者入院再出院，这对夫妇是在这家医院接受治疗的190人中住院时间最长的。 上周，他们终于停止了吸氧，在病毒被清除后被批准出院回家！ 州长向临时护理工作人员提供五天带薪病假 据ABC、SBS报道，维州州长安德鲁斯（Daniel Andrews）在宣布维州预算的前一天公布一项为期两年的试点计划，旨在为优先核心产业中在「不安全就业环境」的护理工作人员设定最低病假标准和最低工资。 根据该计划实施内容，预计在2021年下半年或2022年初开始，临时医疗护工每年将能够获得五天带薪病假（按照最低工资标准），使生病的临时工作人员期间仍有能力应付日常开支。 安德鲁斯说，经历疫情期间后发现医疗工作人员缺乏公共卫生风险保障。 「不安全的工作不仅对在这种条件下工作的人有害，对我们所有人也有害，但那些从事公共工作的人却没有病假」，他说。 「您不希望生病的人在餐馆里用餐。您不希望生病的人在私人老年护理机构中照顾年迈的父母或祖父母。」 该试点计划资金将由州政府资助，但如果它成为一个持续的项目，可能会向相关行业收取税款来支付该计画的费用。 澳洲首批新冠疫苗下月底生产完毕 《每日电讯报》报道，澳洲首批新冠肺炎疫苗有望在元旦前制造完毕。报道称，制造商CSL公司于11月9日开始生产阿斯利康-牛津疫苗，预计首批疫苗将于12月28日制造完毕。 阿斯利康公司对澳洲新闻集团表示，每批疫苗的生产时间大约需要50天。不过，在疫苗允许被上市注射前，需要通过临床试验证明其有效性。澳洲治疗用品管理局（TGA）还需要评估其安全性和有效性。这些工作不太可能在明年1月底之前完成。 澳洲卫生部长Greg Hunt预测，从明年3月开始才能推出有效且安全的疫苗。CSL一名发言人表示：“首批疫苗仍计划在2021年上半年上市，目前还在等待临床试验和监管部门的批准。现在还有一段路要走，我们的首要任务仍然是保证疫苗的安全性和有效性。我们在进行疫苗生产的同时，也在实施临床试验和推动监管审批流程”。 澳洲联邦政府已经就4种候选疫苗签订了采购协议，阿斯利康-牛津疫苗就是其中之一，这款疫苗是阿斯利康公司和与牛津大学联合研制的。 此外，联邦政府还签订了昆士兰大学/CSL疫苗；诺瓦克斯（Novavax）公司疫苗；辉瑞公司/BioNTech公司疫苗采购协议。...